Ora offerto a $1.695.000 Valore eccezionale nel villaggio di Sag Harbor

Opportunità come questa stanno diventando sempre più rare.

A meno di mezzo miglio dal cuore del villaggio di Sag Harbor, con un marciapiede che porta direttamente in città, questa proprietà di 0,6 acri offre qualcosa di cui il mercato ha disperatamente bisogno: dimensioni, posizione e un potenziale significativo.

Ad angolo, un vivace parco comunitario presenta un parco giochi recentemente ristrutturato e campi da tennis, con nuovi campi da pickleball previsti per il Memorial Day, che aggiungono un immediato appeal per uno stile di vita già eccellente.

La casa esistente di 3 camere da letto e 3 bagni fonde un carattere storico con aggiornamenti ponderati, mentre un ampio garage staccato con soffitti alti presenta un potenziale infinito: studio, palestra, spazio di lavoro o futura conversione.

Ma ciò che distingue davvero questa proprietà è il potenziale di sviluppo non sfruttato:

Attualmente utilizza solo il 5% della Superficie Lorda Ammissibile (20% consentito), offrendo un'opportunità rara di espandere significativamente, reimmaginare o creare un compound personalizzato all'interno del villaggio.

Che tu sia un costruttore, un investitore o un utente finale con visione, il potenziale qui è innegabile.

Aggiungi a ciò una comprovata storia di affitti, inclusi ulteriori redditi dallo spazio del garage, e hai una proprietà che rende oggi mentre offre un valore futuro sostanziale.

Pochi e lontani sono i grandi appezzamenti con questo livello di flessibilità, così vicini al villaggio.

A questo prezzo, in questa posizione, con questo livello di potenziale non sfruttato, opportunità come questa, così vicine al villaggio, sono eccezionalmente rare.

Now Offered at $1,695,000 Exceptional Value in Sag Harbor Village

Opportunities like this are becoming increasingly rare.

Just under half a mile from the heart of Sag Harbor Village with a sidewalk straight into town this .6-acre property offers something the market is starving for: scale, location, and meaningful upside.

Around the corner, a vibrant community park features a recently renovated playground and tennis courts, with new pickleball courts anticipated by Memorial Day adding immediate lifestyle appeal to an already prime setting.

The existing 3-bedroom, 3-bath home blends historic character with thoughtful updates, while a substantial detached garage with soaring ceilings presents endless potential — studio, gym, workspace, or future conversion.

But what truly sets this property apart is the untapped development potential:

Currently utilizing only 5% of the allowable Gross Floor Area (20% permitted) offering a rare opportunity to significantly expand, reimagine, or create a custom compound within the village.

Whether you’re a builder, investor, or end-user with vision, the upside here is undeniable.

Add to that a proven rental history including additional income from the garage space and you have a property that performs today while offering substantial future value.

Large parcels with this level of flexibility, this close to the village, are few and far between.

At this price, in this location, with this level of untapped potential opportunities like this, this close to the village, are exceptionally rare.