Opportunità di Incarico Primario: 33 Whalers Dr, Sag Harbor – Valore del Terreno Eccezionale e Flessibilità d'Investimento

La proprietà attualmente funge da complesso con due strutture separate: la residenza principale dispone di 3 camere da letto e 2 bagni completi, mentre la seconda struttura separata è un appartamento. Questo offre utilità immediata e potenziale di reddito da affitto per compensare significativamente i costi di mantenimento mentre si pianifica la fase di sviluppo.

Questa residenza rappresenta un'opportunità rara sia per un godimento immediato che per una straordinaria creazione di valore a lungo termine. Situata su un lotto privato di mezza acri e circondata da terreni protetti, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità degli Hamptons e un accesso rapido e senza sforzo ai moli fronte mare e ai ristoranti di classe mondiale del Villaggio di Sag Harbor.

Attualmente è una deliziosa Saltbox con 3 Camere da Letto e 3 Bagni, questa casa è pronta per essere abitata ma brilla veramente per il suo potenziale di crescita futura.

Espansione Personalizzata: Il lotto è pronto per un significativo sviluppo, consentendo alla residenza di essere trasformata in una casa di lusso di circa 4.000 piedi quadrati (5 camere/4 bagni). Personalizza e massimizza il valore del tuo investimento in un codice postale ambito degli Hamptons.

Prova di Valore: Questa proprietà offre il terreno e la privacy necessari per costruire una magnifica villa. Non cercare oltre 39 Whalers Drive come prova dell'estremo valore di alta gamma che questa posizione supporta. Questa è l'opportunità di acquistare il valore del terreno ora e capitalizzare sul prestigio del quartiere. Raccomando vivamente una visita sul posto questa settimana per valutare il pieno potenziale di sviluppo.

Prime Build-Out Opportunity: 33 Whalers Dr, Sag Harbor – Exceptional Land Value & Investment Flexibility

The property currently functions as a compound with two separate structures: the primary residence features 3 bedrooms and 2 full baths, and the second separate structure is an apartment. This offers immediate utility and rental income potential to significantly offset carrying costs while planning your development phase.

This residence represents a rare opportunity for both immediate enjoyment and tremendous long-term value creation. Nestled on a private half-acre lot and enveloped by protected preserve land, this property provides the perfect blend of Hamptons tranquility and effortless, quick access to the waterfront docks and world-class dining of Sag Harbor Village.

Currently a charming 3-Bedroom, 3-Bathroom Saltbox, this home is move-in ready but truly shines through its potential for future growth.

Custom Expansion: The lot is primed for a significant build-out, allowing the residence to be transformed into a luxury home of up to approximately 4,000 square feet (5 beds/4 baths). Customize and maximize your investment value in a coveted Hamptons zip code.

Proof of Value: This property offers the acreage and privacy to build a magnificent estate. Look no further than 39 Whalers Drive as proof of the ultimate high-end value this location supports. This is the opportunity to purchase the land value now and capitalize on the neighborhood's prestige.
I strongly recommend a site visit this week to assess the full build-out potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC