135 West 77th Street è una townhouse quasi miracolosa. Dietro questa facciata in stile Rinascimento Revival, ogni dettaglio è pensato, robusto ed elegante, evitando le tendenze per scoprire le qualità ineffabili che rendono una casa senza tempo. Con oltre 7.000 piedi quadrati e cinque piani che includono molteplici spazi esterni e un seminterrato completamente rifinito, ogni aspetto è intenzionale e realizzato secondo i più alti standard. Da rilassato a formale, e da grandioso a intimo, 135 West 77th Street racchiude la totalità di ciò che può e dovrebbe essere trovato in una casa.

Entrando dalla scalinata attraverso l'ingresso formale al salotto, con soffitti alti quasi 12', si crea una sensazione di ariosità e volume. Noterai dettagli come la decorazione originale sul soffitto del foyer, un promemoria della sua origine del XIX secolo; la precisa cornice a corona su ciascuna delle pareti; e il pannellatura di legno decorata che crea struttura e ordine. Nella parte anteriore della casa si trova la sala da pranzo formale, che si affaccia sugli alberi di 77th Street con ampie finestre e illuminata da pareti trattate con intonaco marmorinato con una speciale finitura di bronzo iridescente. Nella parte posteriore della casa si trova il soggiorno, uno spazio grandioso e accogliente con pareti finite in intonaco veneziano cerato. Qui troverai il primo dei quattro camini funzionanti; tutti i caminetti sono realizzati su misura in marmo da Jamb. Una terrazza privata, un elegante bar con pannellatura in legno e un bagno di servizio con finestra (discretamente nascosto dietro la pannellatura in legno) rendono questo spazio ideale per l'intrattenimento.

Il livello del giardino è il cuore naturale della casa, con una vasta cucina abitabile, una sala da pranzo secondaria con lucernario e un giardino immaculatamente curato. Finestre a battente da parete a parete e dal pavimento al soffitto creano un'illusione indoor/outdoor e illuminano lo spazio. La cucina è straordinaria, con lunghi piani di lavoro in vetro, un enorme isola in quarzite con posto a sedere per quattro, infinite armadiature in legno per lo stoccaggio e un pacchetto di elettrodomestici di alta gamma da Sub-Zero, Miele e Thermador.

Il giardino è perfettamente arredato. Include un grill con spazio di preparazione e stoccaggio; un'area pranzo dedicata; una varietà di alberi, fiori e vasi; e lastre di pietra. È funzionale, tranquillo e privato.

Il terzo piano della casa ha soffitti alti 10,5' ed è dedicato alla suite della camera principale. La spaziosa camera da letto include un guardaroba con finestra, un camino in marmo e un bagno en-suite. Le pareti sono rifinite in intonaco veneziano cerato. Il bagno include lastre di marmo lungo i pavimenti, pareti e ripiani; una vasca da bagno e rubinetteria di Waterworks; un doppio lavabo; pavimenti riscaldati; una doccia a pioggia; e ampio spazio per armadi. Di fronte c'è la biblioteca, che può fungere sia da spazio autonomo che da naturale estensione della suite. Grandi finestre a golfo, un altro camino in marmo, carta da parati in erba e librerie a muro rendono questa stanza luminosa e serena. C'è un grande armadio walk-in per l'eccesso dalla camera da letto.

Il quarto piano contiene due delle camere da letto secondarie, due bagni completi e uno spazio flessibile attualmente utilizzato come sala giochi per bambini. Ciascuna delle camere da letto è piuttosto grande e include ampio spazio per armadi; la camera da letto esposta a nord ha una terrazza privata con vista sul giardino. Ciascuno dei bagni è attrezzato con ampie vanità in pietra, molto spazio di stoccaggio e rubinetteria di alta gamma. La sala giochi è uno spazio condiviso perfetto per progetti artistici, compiti o lavoro d'ufficio.

Con soffitti alti 11 piedi, il quinto piano ha un ulteriore camera da letto, un bagno completo adiacente, uno spazio flessibile attualmente utilizzato come sala media e palestra, e una cucina notturna. La camera da letto king-size ha tre armadi a muro; ci sono tre ulteriori armadi extra-large nel corridoio. Il bagno è arredato con pietra e rubinetteria di pregio e ha un grande lavabo con molto spazio di stoccaggio. Troverai il quarto e ultimo camino nella sala media, oltre a grandi finestre rivolte a sud, librerie a muro e un angolo lettura. Questa stanza è illuminata da un lucernario.

135 West 77th Street is a nearly miraculous townhouse. Behind this Renaissance Revival facade, each detail is thoughtful, sturdy, and elegant, eschewing trends to discover the ineffable qualities that make a home timeless. At over 7,000 square feet and spanning five floors with multiple outdoor spaces and a fully finished basement, each aspect is intentional and executed to the highest standard. From relaxed to formal, and grand to intimate, 135 West 77th Street encompasses the totality of what can, and should be, found in a home.

Enter up the stoop through the formal entryway to the parlor where ceilings nearly 12' high create airiness and volume. You'll notice details like the original decoration on the foyer ceiling, a reminder of its 19th century provenance; the precise crown moulding on each of the walls; and the patterned wood paneling creating structure and order. At the front of the house there is the formal dining room, looking toward the trees on 77th Street with oversized windows and illuminated by walls treated with pitted marmarinon plaster with an applied iridescent bronze glaze. At the rear of the house is the living room, a grand, welcoming space whose walls are finished in waxed Venetian plaster. Here, you'll find the first of four working fireplaces; all the mantels are custom marble mantels from Jamb. A private terrace, a stately wood paneled wet bar, and a windowed powder room (discreetly hidden behind the wood paneling) make this ideal for entertaining.

The garden level is the natural heart of the home, with its massive eat-in kitchen, secondary dining room with a skylight, and immaculately landscaped garden. Wall-to-wall and floor-to-ceiling casement windows create an indoor/outdoor illusion and brighten the space. The kitchen is a showstopper with long glassos countertops, an enormous quartzite island with bar seating for four, endless wood cabinetry for storage, and a premium appliance package from Sub-Zero, Miele and Thermador.

The garden is perfectly appointed. It includes a grill with prep space and storage; a dedicated dining area; a variety of trees, flowers, and planters; and stone pavers. It is functional, peaceful, and private.

The third floor of the house has 10.5' ceilings and is dedicated to the principal bedroom suite. The spacious bedroom includes a windowed dressing room, a marble fireplace, and an en-suite bathroom. The walls are finished with waxed Venetian plaster. The bathroom includes marble slab along the floors, walls and counters; a soaking tub and hardware from Waterworks; a double vanity; heated floors; a rain shower; and plenty of built-out closet space. Across the hall is the library, which can function as either a standalone space or a natural extension of the suite. Large bay windows, another marble fireplace, grasscloth wallpaper, and built-in bookshelves make this a bright and serene room. There is a large walk-in closet for overflow from the bedroom.

The fourth floor contains two of the secondary bedrooms, two full bathrooms, and a flexible space currently used as a kids' playroom. Each of the bedrooms is quite oversized and includes plenty of closet space; the north-facing bedroom has a private terrace overlooking the garden. Each of the bathrooms is equipped with large stone vanities, plenty of storage, and premium hardware. The playroom is a perfect shared space for art projects, homework, or office work.

With 11-foot ceilings, the fifth floor has an additional bedroom, an adjacent full bathroom, a flexible space currently used as a media room and gym, and a midnight kitchen. The king-sized bedroom has three built-out closets; there are three additional extra-large closets in the hallway. The bathroom is appointed with premium stone and hardware, and has a large vanity with plenty of storage. You'll find the fourth and final fireplace in the media room, in addition to large south-facing windows, built-in bookshelves, and a reading nook. This room has a skylit