Una casa splendidamente progettata con tre camere da letto e tre bagni e mezzo al rinomato 40 East End Avenue, un condominio su misura.

Benvenuti nella Residenza 9B, una sofisticata casa con tre camere da letto e tre bagni e mezzo situata nel prestigioso 40 East End Avenue, un condominio di nuova sviluppo boutique che fonde artigianalmente l’eleganza classica con il raffinato contemporaneo nell’Upper East Side di Manhattan.

Progettata dai rinomati Deborah Berke Partners, questa residenza elegante offre una pianta raffinata con soffitti alti 10 piedi, modanature personalizzate, porte interne alte 8 piedi e pavimenti in rovere bianco a spina di pesce in tutto l’ambiente. Le finestre a la capriola sovradimensionate inondano il soggiorno d'angolo di luce naturale grazie all'esposizione a sud-ovest, e un affascinante balcone alla Giuletta aggiunge un elemento di romanticismo d'altri tempi allo spazio moderno.

La cucina con finestre è stata progettata con cura. Armadi italiani lucidi e moderni sono abbinati a piani di lavoro e backsplash in marmo Arabescato Cervaiole selezionati a mano. Inserti di rete metallica intrecciata unici per i cassetti e dettagli ritagliati di alta qualità aggiungono un’eleganza su misura, mentre una gamma completa di elettrodomestici integrati Gaggenau e una generosa spazio di stoccaggio rendono questa cucina un piacere per i cuochi più seri e per gli intrattenitori casuali.

Una pianta ben concepita offre una netta separazione tra gli spazi di intrattenimento e la ala delle camere da letto private. La suite principale è un rifugio sereno, complete di un ampio armadio a muro con interni personalizzati e un bagno di qualità spa rifinito in marmo Arabescato abbinato, pannelli in vetro a specchio scanalati, pavimenti riscaldati a radiante, una profonda vasca da bagno a sei piedi, doccia sovradimensionata, water privato e un lavabo italiano personalizzato accentuato da rubinetti Waterworks Henry in nichel lucido. Due camere da letto secondarie offrono ognuna ampie dimensioni e bagni privati, garantendo comfort e privacy. C'è un bellissimo bagno per gli ospiti.

Le caratteristiche aggiuntive includono tecnologia per la casa intelligente che consente di controllare il condizionamento centralizzato, le tende e i pavimenti riscaldati a radiante direttamente dal proprio telefono. Una delle sole due residenze sul piano, questa casa eccezionale include anche un’unità di stoccaggio privata, un servizio raro e prezioso.

Il 40 East End Avenue accoglie i residenti attraverso un elegante Salone con doppia altezza, caratterizzato da una scalinata scultorea in marmo e bronzo e completo di un bar e posti a sedere per il lounge. Ulteriori servizi includono un centro fitness all’avanguardia, biblioteca, sala giochi, cucina per catering, deposito biciclette, stanza per pacchi, portiere a tempo pieno e concierge, e un discreto porte-cochère per agevolare i drop-off e garantire privacy.

Situato idealmente all’angolo tranquillo tra East End Avenue e 81st Street, l'edificio è a pochi passi dal Carl Schurz Park, dalla Promenade del fiume Est, dalle migliori scuole private e da tutto ciò che l'Upper East Side ha da offrire. L'architettura contestuale dell'edificio onora il carattere residenziale della zona. 40 East End Avenue è un rifugio raffinato per chi cerca eleganza e tranquillità nell’urbanistica di New York City. Benvenuto a casa.

Le tasse non includono l'abbattimento per residenti principali.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.