Silenzio Assoluto, Appartamento Oversized con una Camera da Letto nel Cuore di Gramercy
Benvenuti nell'Appartamento 12S, un ampio appartamento all'ultimo piano con una camera da letto in un edificio a servizio completo, pet-friendly, nel rinomato Gramercy Park. Perfettamente situato a pochi passi da Union Square, Flatiron e NoMad, questa casa offre una straordinaria combinazione di luce, spazio e tranquillità nel centro di Manhattan.

Caratteristiche della Residenza:
- Appartamento all'ultimo piano senza vicini sopra - incredibilmente silenzioso e privato
- Ampia zona giorno e pranzo con affascinanti viste a nord sull'architettura storica di Gramercy
- Area pranzo separata che accoglie comodamente sei persone, ideale per intrattenere
- Cucina ristrutturata con piani di lavoro in Caesarstone e mobili su misura
- Elettrodomestici di alta gamma tra cui frigorifero e lavastoviglie Bosch, piano cottura a gas JennAir e microonde integrato
- Camera da letto matrimoniale con finestre oversized e spazio per mobili aggiuntivi
- Bagno aggiornato con combinazione vasca/doccia piastrellata, porte scorrevoli in vetro e spazio per i Linens
- Sistema PTAC con controllo termostatico che fornisce riscaldamento e raffrescamento tutto l'anno
- Eccellente spazio guardaroba, inclusi armadi su misura nell'ingresso

Servizi dell'Edificio:
- Portineria attiva 24 ore su 24
- Terrazza sul tetto paesaggistica con vista sulla città
- Superintendete in loco
- Lavanderia ristrutturata
- Garage con tariffe residenti scontate
- Casse di stoccaggio e deposito biciclette
- Edificio pet-friendly

Politiche Flessibili:
- Co-acquisto consentito
- Regali consentiti
- Pied-à-terres consentiti
- Subaffitto consentito dopo due anni (approvazione del consiglio necessaria)

Un'opportunità rara per godere di uno stile di vita tranquillo all'ultimo piano con generoso spazio in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan.

Pin-Drop Quiet, Oversized One-Bedroom in the Heart of Gramercy
Welcome to Apartment 12S, a spacious top-floor one-bedroom in a full-service, pet-friendly building in coveted Gramercy Park. Perfectly located moments from Union Square, Flatiron, and NoMad, this home offers an exceptional blend of light, space, and tranquility in the center of Manhattan.

Residence Highlights:
-Top-floor apartment with no upstairs neighbors - incredibly quiet and private
-Oversized living and dining area with charming north-facing views of historic Gramercy architecture
-Separate dining area comfortably seating six, ideal for entertaining
-Renovated kitchen with Caesarstone countertops and custom cabinetry
-High-end appliances including Bosch refrigerator & dishwasher, JennAir gas range, and built-in microwave
-King-sized bedroom with oversized windows and room for additional furniture
-Updated bathroom with tiled tub/shower combo, sliding glass doors, and linen storage
-Thermostat-controlled PTAC system providing year-round heating and cooling
-Excellent closet space, including custom closets in the entry foyer

Building Amenities:
-24-hour doorman
-Landscaped roof deck with city views
-Live-in superintendent
-Renovated laundry room
-Parking garage with discounted resident rates
-Storage lockers and bike storage
-Pet-friendly building

Flexible Policies:
-Co-purchasing permitted
-Gifting allowed
-Pied-à-terres permitted
-Subletting allowed after two years (board approval required)

A rare opportunity to enjoy quiet, top-floor living with generous space in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.