Sblocca il potenziale di questo straordinario appezzamento di 3,4 acri nel cuore di Gardiner, idealmente situato sulla ben percorsa Route 208. Classificato come Commerciale Hamlet, questo immobile apre la porta a una vasta gamma di possibilità. Con diverse opzioni offerte dalla classificazione HC e una posizione altamente visibile, questo terreno è pronto a dare vita alla tua visione. Il terreno è leggermente ondulato e per lo più sgombro, offrendo un'ottima visibilità stradale e un accesso facile. Ciò che davvero lo distingue sono le mozzafiato vedute panoramiche dello Shawangunk Ridge, che forniscono uno scenario affascinante per qualsiasi sviluppo futuro. Che siano apprezzate dai futuri clienti, ospiti o inquilini, queste vedute sono impossibili da ignorare. Questo lotto si trova a pochi minuti dal delizioso centro del villaggio di Gardiner e dalla vivace scena all'aperto di New Paltz, Mohonk Preserve e Minnewaska State Park. Circondato da strade panoramiche, sentieri escursionistici, fattorie e cantine, è un'area di destinazione con traffico costante e potenziale di crescita. Le infrastrutture sono nelle vicinanze e la disposizione del lotto consente diverse configurazioni per soddisfare le tue esigenze. La topografia supporta lo sviluppo mantenendo la privacy e l'appeal estetico. Se stai cercando di costruire qualcosa di veramente speciale in uno dei corridoi più vibranti e visibili della Contea di Ulster, questo è il posto giusto. Una posizione come questa — con zonizzazione commerciale, bellezza naturale e facile accesso — è un'opportunità rara. Porta le tue idee e scopri fino a che punto possono arrivare su Sunrise Drive.

Unlock the potential of this stunning 3.4-acre parcel in the heart of Gardiner, ideally situated on well-traveled Route 208. Zoned Hamlet Commercial, this property opens the door to a wide variety of possibilities — With a variety of options given the HC zoning and a highly visible location, this land is ready to bring your vision to life. The land is gently rolling and mostly cleared, offering excellent road frontage and easy access. What really sets it apart are the breathtaking panoramic views of the Shawangunk Ridge, which provide a captivating backdrop for any future development. Whether admired by future customers, guests, or tenants, these views are impossible to ignore. This lot sits just minutes from Gardiner's charming hamlet center and the bustling outdoor scene of New Paltz, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Surrounded by scenic byways, hiking trails, farms, and wineries, it's a destination area with constant traffic and growth potential. Infrastructure is nearby, and the lot layout allows for a variety of configurations to suit your needs. The topography supports development while maintaining privacy and aesthetic appeal. If you're looking to build something truly special in one of Ulster County's most vibrant and visible corridors, this is the place. A location like this — with commercial zoning, natural beauty, and easy access — is a rare opportunity. Bring your ideas and see how far they can go on Sunrise Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC