$4,500,000 - 347 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 912474

Property Description « Italian »

347 Main Street, Poughkeepsie è un'attività commerciale/ufficio a più inquilini su 1,17 acri con potenziale di locazione e sviluppo in un crescente Distretto Commerciale Centrale.
La proprietà in oggetto include uno dei tre tribunali federali per bancarotta nel Distretto Meridionale di New York, garantito dal Governo degli Stati Uniti (Rating di Credito S&P: AA+). Il contratto di locazione è iniziato nel 2005 ed è stato recentemente esteso per ulteriori 10 anni fino al 2034.
Sebbene alcuni dei più di 80 spazi di parcheggio all'aperto siano dedicati al tribunale, la maggior parte del lotto potrebbe essere sviluppata in un edificio di appartamenti o in un hotel di fino a 7 piani.

PRO FORMA NOI QUASI $500,000
COSTRUIRE 60-80 APPARTAMENTI SUL PARCHEGGIO COME DIRITTO
FINO A 100 APPARTAMENTI CON COMPONENTE DI ABITAZIONE ACCESSIBILE

ID #‎	912474
Anno di costruzione	1860
Tasse (annuali)	$113,888
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years