Benvenuti al 3717 Bronxwood Avenue - un'opportunità di investimento mista straordinaria situata nella sezione molto ambita del Bronx! Questa proprietà offre 13.740 piedi quadrati distribuiti su quattro piani, con 9 unità con una camera da letto, 6 unità con due camere da letto e due unità commerciali al livello stradale che generano un reddito lordo di oltre $300.000, con possibilità di ulteriori flussi di reddito! Questa struttura in mattoni completamente indipendente è situata su un lotto di 4.838 piedi quadrati. Ogni appartamento è dotato di contatori separati per gas ed elettricità, oltre a semplici piani aperti con luce naturale proveniente da più esposizioni. Il tetto può facilmente ospitare un impianto cellulare e/o essere trasformato in una piattaforma sul tetto. Il seminterrato offre ulteriori 4.100+ piedi quadrati oltre ai 13.740 piedi quadrati, che possono facilmente consentire un'area lavanderia, così come unità di stoccaggio per bici e/o assegnate che porterebbero a un ulteriore reddito. Questa proprietà promette rendimenti costanti per anni a venire, con enormi opportunità per ulteriori flussi di reddito e un alto ROI in uno dei quartieri più vibranti di New York!

-Posizione centrale: Vicino a treni, autobus, autobus espressi, pendolari e minibus

-Vicina a banche, ristoranti, supermercati, negozi e centri commerciali
-Vicina a parchi, scuole, biblioteca, autostrade

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways