TOWNHOME SIGNIFICATIVO ARCHITETTONICAMENTE NELLA GOLD COAST DI GREENWICH VILLAGE

Benvenuti in questo sontuoso townhome progettato a metà ottocento che si estende per 7.000 piedi quadrati di spazio interno impeccabile e quasi 2.000 piedi quadrati di spazio esterno privato sotto una facciata in brownstone all'italiana splendidamente restaurata.

Alto 6 piani con 5 camere da letto, 5 bagni completi e 3 bagni di servizio, questa residenza larga 21 piedi ha subito un'ampia ristrutturazione durata tre anni sotto la cura esperta della premiata azienda di architettura e design StudioSC. Gli interni sono moderni ma raffinati, completi di ascensore, sistema di automazione domestica Savant che si integra perfettamente per controllare tende, illuminazione, musica e sicurezza, tende motorizzate, sistemi all'avanguardia, riscaldamento a pavimento radiante in tutta la casa e un sistema HVAC a 14 zone con diffusori lineari.

SPAZI ELEGANTI E ACCOGLIENTI PER VIVERE, MANGIARE E DIVERTIRSI

I livelli giardino e parlor contengono salotti e sale da pranzo formali che incarnano una convergenza di patrimonio e artigianato moderno. In questi piani, i dettagli includono ingressi ad arco, boiserie storiche, piastrelle a mosaico, armadi in noce e pavimenti a chevron in rovere bianco importato dalla Spagna. Il design dell'illuminazione è sofisticato: corpi illuminanti incassati dell'azienda belga Delta Lighting sono accoppiati con applique e lampadari scultorei di rinomati artigiani come Roll & Hill, Allied Maker e Apparatus.

A livello parlor, i soffitti ariosi si ergono a oltre 11,5 piedi. Una sala da pranzo formale ancorata all'estremità nord è affiancata da un affascinante arco che conduce al salotto formale, inondato di luce meridionale. Pareti in argilla e legno, un elegante camino in marmo Calacatta Rubino, un bar bagnato e la terrazza affacciata sul giardino elevano l'atmosfera.

A livello giardino, una comoda sala con armadi in noce su misura si apre in un'accogliente area pranzo illuminata dal sole e una cucina da chef. La cucina mette in mostra opere in legno su misura e armadi in noce personalizzati, ancorata a un enorme isola da pranzo rivestita in marmo Breccia Capraia lucido. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un piano cottura a gas a 6 fuochi e una cappa artigianale di L'Atelier Paris, due lavelli L'Atelier, un rubinetto a parete e abbondante spazio di stoccaggio, tra cui una dispensa walk-in. Le porte in vetro a soffietto si aprono sul lussureggiante giardino retrostante, sfocando il confine tra interno ed esterno.

CAMERE DA LETTO PRIVATE E SPAZIOSE

I terzo e quinto livelli ospitano quattro camere da letto, ognuna con bagni ensuite e armadi attrezzati. L'intero quarto livello è una suite principale a piano intero con tre armadi walk-in in noce personalizzati importati dall'Italia, un camino decorativo in marmo Caldia Verde e un bagno spa con marmo importato Tundra Grey, doccia walk-in doppia in vetro rigato, un doppio lavabo su misura con rubinetti Waterworks e una vasca da bagno Duravit freestanding.

ANGOLI ESTERNI BEN CURATI

Quattro spazi esterni distinti comprendono un giardino anteriore recintato, un retro giardino su più livelli, una terrazza a livello parlor e un rooftop deck. Il giardino paesaggistico di retro e la terrazza sul tetto presentano pavimenti in legno ipe importato, veri ciottoli e piante robusti, comprese grandi alberi che sono stati trasportati a mano nel cantiere durante la costruzione. Il retro giardino è completo di una cucina esterna, barbecue, pavimentazioni in pietra e illuminazione e suono integrati. La terrazza solarium sul tetto offre vasi, molteplici aree soggiorno e viste panoramiche.

UNA CANTINA SONTUOSA

Il livello inferiore è completo di una sala media, bagno di servizio, cantina per vini, spazio flessibile per una palestra o una sala giochi, ampio stoccaggio e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice affiancate.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street si trova all'interno del Distretto Storico di Greenwich Village, a pochi passi da Wa

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME  

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over  7,000 square feet  of pristine interior space and  nearly 2,000  square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.  

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of  award-winning architecture and design firm  StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds,  state-of-the-art  systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.  

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING  

The garden and parlor levels  contain  formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.  

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative  Calacatta  Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.  

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen  showcases  bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia  Capraia  marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by  L'Atelier  Paris , two  L'Atelier  sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.  

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS  

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom  Ornare  walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative  Caldia  Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.  

MANICURED OUTDOOR ESCAPES  

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported  ipe  wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.  

A SUMPTUOUS CELLAR  

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.  

HISTORIC GREENWICH VILLAGE  

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washingt