Grahamsville è incontaminata, tranquilla e pacifica. Le mattine iniziano con il cinguettio degli uccelli e la nebbia sulle colline. Le serate si chiudono sotto ampi cieli delle Catskill. La vita qui è più semplice e si sente profondamente gratificante. Sei a circa due ore da New York City con facile accesso alla Route 17 e all'Interstate 86, così come a linee di autobus regionali. I fine settimana portano ristoranti farm to table, panetterie accoglienti, birrifici artigianali, escursioni e pesca a mosca nel Neversink, giorni al lago, sentieri, mercati stagionali e musica al Bethel Woods.

Questo è il vero stile di vita ranch, uno stile difficile da trovare e costoso da costruire oggi. Una capsuola del tempo con tre camere da letto e due bagni, con carattere vintage originale, lavori in legno naturale e stanze che sembrano destinate a durare. È molto amata e piena, e sta aspettando la persona perfetta per ravvivarla e far risplendere di nuovo il legno.

Inizia nel soggiorno dove un camino a legna in un angolo crea un'atmosfera nostalgica per le mattine di neve e le serate di film. La cucina si apre nell'area pranzo e lounge in modo che i pasti, i compiti e le conversazioni si svolgano facilmente insieme. Dall'area pranzo, una porta scorrevole si apre su un ampio deck a forma di L che corre lungo il lato e il retro della casa. Sembra un soggiorno all'aperto con spazio per un lungo tavolo, un angolo di seduta rilassato, una zona barbecue e fioriere. Immagina cene all'ora d'oro, brunch pigri della domenica, momenti di lettura tranquilla e osservazione delle stelle dopo il tramonto.

Il giardino sul retro si estende in un'oasi immaginativa. Progetta aiuole rialzate e un angolo per impollinatori. Appendere luci da caffè sopra un cerchio del focolare. Metti un'amaca tra gli alberi. Crea una piccola piattaforma per yoga o un angolo per una vasca idromassaggio. C'è spazio per tutto questo e per le idee che non hai ancora sognato.

Un enorme garage per tre auto è pronto per auto, kayak, attrezzi e progetti del fine settimana. Un ampio seminterrato con uscita diretta aggiunge spazio di stoccaggio, spazio per un laboratorio, una futura sala ricreativa o uno studio, con facile accesso al giardino. Il comfort pratico è garantito da un generatore di emergenza per tutta la casa con un sistema di trasferimento automatico che mantiene la vita stabile quando la corrente lampeggia.

La vita qui si sente accogliente, connessa e facile da amare, con la natura dietro e la città a portata di mano.

Grahamsville is pristine, quiet, and peaceful. Mornings begin with birdsong and mist on the hills. Evenings close under wide Catskill skies. Life runs simpler here and it feels deeply gratifying. You are about two hours from NYC with easy access to Route 17 and Interstate 86 as well as regional coach lines. Weekends bring farm to table eateries, cozy bakeries, craft breweries, hiking and fly fishing on the Neversink, lake days, trailheads, seasonal markets, and music at Bethel Woods.

This is true ranch living, a style that is hard to come by and expensive to build today. A three bedroom, two bath time capsule with original vintage character, natural woodwork, and rooms that feel made to last. It is well loved and full, and it is waiting for the perfect person to brighten it up and let the wood glow again.

Begin in the living room where a corner wood burning fireplace sets a nostalgic glow for snow day mornings and movie night. The kitchen flows into the dining and lounge area so meals, homework, and conversation move easily together. From the dining area, a sliding door opens to a spacious wraparound deck that runs along the side and back of the house. It feels like an outdoor living room with room for a long table, a relaxed seating nook, a grill station, and planters. Picture golden hour dinners, lazy Sunday brunch, quiet reading time, and star watching after the sun goes down.

The backyard stretches into an imaginative oasis. Map out raised garden beds and a pollinator corner. String cafe lights over a fire pit circle. Tuck a hammock between the trees. Create a small yoga platform or a hot tub nook. There is room for all of it and for the ideas you have not dreamed up yet.

An enormous three car garage stands ready for cars, kayaks, tools, and weekend projects. A full walk out basement adds storage, workshop space, a future rec room, or a studio, with easy access to the yard. Practical comfort is covered with a standby whole house generator with an automatic transfer switch that keeps life steady when the power flickers.

Life here feels cozy, connected, and easy to love, with nature out back and the city within reach. © 2025 OneKey™ MLS, LLC