Entra in questo stupendo loft di 1.140 piedi quadrati all'Unità 3C, dove il carattere industriale incontra la sofisticazione moderna. Questa è una residenza con una camera da letto + studio, che vanta soffitti alti, finestre di stile industriale oltre misura e un layout aperto progettato con cura—perfetto per gli amanti dei loft. Due aree da letto offrono opzioni abitative flessibili, mentre ulteriori 20 piedi quadrati di spazio di archiviazione privato garantiscono ampio spazio. Le finestre espansive inondano la casa di luce naturale, offrendo viste mozzafiato della skyline della città.

La cucina da chef è un capolavoro di stile e funzionalità, con armadietti realizzati con materiali locali, dettagli in legno di betulla baltica su misura, un pacchetto di elettrodomestici Energy Star e una cucina Bertazzoni. I bagni in stile spa sono arredati con piastrelle in porcellana per pavimenti e pareti, lavabi Kohler, rubinetti da bagno Grohe, una vasca Toto e/o una doccia a filo pavimento, e un WC Toto a doppio scarico. Per maggiore comodità, è inclusa una lavatrice e asciugatrice in-unità.

Progettati tenendo a mente la storia, i Kirkman Lofts integrano senza soluzione di continuità accenti in acciaio originale e legno recuperato, rendendo omaggio al passato dell'edificio come fabbrica di sapone. Riconosciuto con il Design Award of Excellence dalla Society of American Registered Architects, questo condominio architettonicamente significativo offre una miscela unica di fascino industriale e lusso contemporaneo. I residenti possono godere di servizi di alto livello, inclusi deposito per pacchi e consegne, deposito per biciclette e privato, una palestra, servizi di portineria video, una terrazza comune al quinto piano e una terrazza sul tetto con vista panoramica sui ponti di Brooklyn, Manhattan e Williamsburg, il porto dell'East River e la skyline di Manhattan.

C'è una valutazione mensile di $665,84, che copre i contributi al Fondo di Riserva ($152,77, senza data di scadenza), il ripristino della facciata ai sensi della Legge Locale 11 ($121,07) e un prestito per un progetto capitale ($392,00) attivo fino al 2037, quando il prestito raggiungerà la piena scadenza.

Situata nel cuore di DUMBO, uno dei quartieri più vibranti e ricercati di Brooklyn, questa casa offre un accesso senza pari a parchi waterfront, negozi boutique, gallerie d'arte e ristoranti di alta classe. I trasporti sono senza soluzione di continuità, con le linee della metropolitana F, A e C, il NYC Ferry al Brooklyn Bridge Park e numerose stazioni Citi Bike a pochi passi, assicurando un facile collegamento con Manhattan e oltre.

*Con l'applicazione della riduzione STAR, le tasse patrimoniali stimate ammontano complessivamente a $15.769,68 annui, il che si traduce in circa $1.314 al mese*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*