RIDOTTO!! Proprietà commerciale mista su 2 acri – Vendita auto, servizio e residenza a New Windsor, NY! Le destinazioni d'uso indicate nel piano di sito stampato includono Vendita auto, Vendita auto usate, Leasing e Finanziamento. Riparazione auto, Vendita all'ingrosso di auto, Recupero, Preparazione e Residenziale. Opportunità eccezionale di possedere un'attività mista nel settore automobilistico su due acri di immobili commerciali di prim'ordine in una posizione ad alto traffico, con un conteggio di 14.000 veicoli al giorno! La proprietà è composta da quattro edifici separati, tutti aggiornati con C/O nel 2023. Edificio 1 – Vendita auto (1.161 sq. ft.): Ufficio vendite con sala conferenze, ufficio aggiuntivo, bagno a norma ADA, grandi finestre. Parcheggio per circa 70 veicoli. Edificio 2 – Officina meccanica (2.088 sq. ft.): Tre porte di accesso per veicoli, ufficio, bagno, area d'attesa e tre sollevatori (15.000 lb. e due da 10.000 lb.) Edificio 3 – Carrozzeria (1.816 sq. ft.): Ufficio, area reception e spazio per carrozzeria con parcheggio per circa 35 veicoli. Edificio 4 – Residenza (676 sq. ft.): Casa con due camere da letto e un bagno con seminterrato non finito, utenze elettriche e a propano. Ulteriori punti salienti includono elettricità di Fase 3, acqua e fognature municipali, gas naturale e area di stoccaggio/deposito auto recintata. Proprietà produttiva di reddito che offre vendita auto, servizio, carrozzeria e vita residenziale in un'unica posizione. L'attività e l'inventario non sono inclusi nella vendita ma possono essere acquistati separatamente.

REDUCED!! Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. Income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. The business and inventory are not include in the sale but could be purchased separtely. © 2025 OneKey™ MLS, LLC