La residenza 2304 presenta un raro grande salone a doppia altezza con soffitto di 20 piedi e una terrazza angolare privata di 143 piedi quadrati con esposizione a ovest e sud. La luce fluisce nel grande salone attraverso finestre oversized di 8 piedi, addolcendo le linee nette dei pavimenti in quercia segati e proiettando ombre che si spostano con il passare delle ore.

La cucina open space è rifinita in modo magistrale: quarzite Taj Mahal levigato con posti a sedere al bancone, backsplash in quarzite a tutta altezza, armadi su misura in quercia bianca segata e vetro, e elettrodomestici JennAir completamente integrati, con opere in legno che si fondono perfettamente nell'architettura dello spazio. La cucina si apre su un generoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, creando un'estensione degli spazi interni ed esterni.

La suite principale presenta una cabina armadio e un bagno in suite con doppio lavabo personalizzato in quercia bianca con illuminazione integrata, ripiani in quarzite, rubinetteria Brizo Luxe Gold, pavimenti riscaldati a irraggiamento e una doccia a pioggia chiusa da vetro. Una spaziosa camera secondaria include un proprio bagno completo dedicato, offrendo comfort e privacy per gli ospiti o la famiglia. A completare la casa c'è un drammatico bagno di servizio rivestito in marmo Arabescato Orobico, ancorato da un lavabo in pietra su misura che crea un punto focale audace e scultoreo.

Gli interni sono rifiniti con pavimenti in tavole di quercia bianca larghe 7 pollici e porte interne in legno massello a 4 cerniere in tutto l'appartamento. Caratteristiche aggiuntive includono una lavatrice e asciugatrice Bosch in-residenza, insieme a un controllo del clima zonale per un comfort durante tutto l'anno.

Presso le Residenze Malabar, il tuo arrivo inizia con un imponente ingresso di cinque piani su 57th Street, una soglia drammatica che ti trasporta in un mondo privato riservato ai residenti, con il lussuoso vantaggio di un discreto porte cochère e una lobby presidiata 24 ore su 24 per arrivi e partenze senza soluzione di continuità.

Lo stile di vita unico della proprietà si sviluppa su cinque livelli di servizi meticolosamente curati. I residenti possono scegliere l'Oasis Garden al quarto piano, che presenta una sala giochi con cucine per catering doppie, una sala giochi per bambini e una terrazza esterna paesaggistica. In alternativa, al 13° piano, CLUB13 offre un lounge e bar integrati indoor-outdoor aperti su una terrazza coperta progettata per intrattenere in ogni stagione. Alla sua sommità, una terrazza sul tetto corona l'edificio, perfetta per cene e intrattenimenti all'aperto con vista sullo skyline della città e su Central Park.

Il benessere è intrecciato nella vita quotidiana su due livelli dedicati. I nuotatori potranno godere di una piscina a doppia altezza con una piscina spa sovradimensionata, bagno turco e sauna, mentre gli altri saranno attratti dal centro fitness all'avanguardia e dal vasto campo sportivo polivalente.

Con il design firmato ODA Architecture, le Residenze Malabar rappresentano un nuovo gioiello nel centro di Manhattan dove la statura incontra la serenità.

Agente esclusivo per vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing. I termini dell'offerta completi sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile presso MRR 1326 LLC ("Sponsor") avente indirizzo in 600 Madison Avenue, 20° piano, New York, New York 10022. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta, File No. CD24-0247. Opportunità di alloggio equo.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.