La Residenza 2403 è una casa progettata meticolosamente di 1.715 piedi quadrati, caratterizzata da una scala generosa e ampie esposizioni a nord, ovest e sud che massimizzano la luce e l'apertura. I soffitti alti undici piedi e le finestre alte otto piedi incorniciano le viste, mentre un ampio terrazzo privato di 123 piedi quadrati invita a una connessione fluida con lo skyline.

Un ingresso formale conduce all'ampio soggiorno, progettato sia per il comfort quotidiano che per intrattenimenti raffinati. La cucina su misura è elegantemente arredata con quarzite Taj Mahal levigata, con posti a sedere al bancone, backsplash in quarzite a piena altezza e armadietti in rovere bianco e vetro. Una gamma completa di elettrodomestici JennAir di alta gamma - tra cui piano cottura, forno, cassetto per microonde, frigorifero, cantina per vini e lavastoviglie - combina prestazioni con integrazione senza soluzione di continuità. La cucina si apre senza sforzo verso il terrazzo, perfetta sia per la riflessione che per la celebrazione.

La suite principale è un rifugio sereno, con un ampio armadio a muro e un bagno en-suite con doppio lavabo in rovere bianco su misura con illuminazione integrata, piani in quarzite, rubinetti Brizo Luxe Gold, pavimenti riscaldati e una doccia a pioggia in vetro. Due camere da letto aggiuntive con bagni dedicati offrono versatilità per ospiti, famiglia o ufficio domestico. Completando la casa c'è un drammatico bagno di servizio rivestito in marmo Arabescato Orobico, ancorato da un lavabo in pietra su misura che crea un punto focale scultoreo audace.

Gli interni sono rifiniti con pavimenti in rovere bianco a tavole larghe 7 pollici e porte interne in legno massello a 4 cerniere. Altre caratteristiche includono una lavatrice e asciugatrice Bosch in residenza, insieme a un controllo climatico zonato per il comfort durante tutto l'anno.

Presso Malabar Residences, il tuo arrivo inizia con un'imponente entrata di cinque piani su 57th Street, una soglia drammatica che ti trasporta in un mondo privato riservato ai residenti, con il lussuoso beneficio di un discreto porte cochère e un foyer assistito 24 ore su 24 per arrivi e partenze senza soluzione di continuità.

Lo stile di vita unico della proprietà si sviluppa su cinque livelli di amenità curate meticolosamente. I residenti possono scegliere l'Oasis Garden al quarto piano, che presenta una sala giochi con due cucine di catering, una ludoteca per bambini e un terrazzo paesaggistico all'aperto. In alternativa, al 13° piano, CLUB13 offre un salotto e un bar aperti integrati indoor-outdoor su un terrazzo coperto progettato per intrattenimenti in ogni stagione. In cima, un terrazzo panoramico corona l'edificio, perfetto per cene e intrattenimenti all'aperto circondati dalla vista dello skyline della città e di Central Park.

Il benessere è intrecciato nella vita quotidiana su due livelli dedicati. Gli amanti del nuoto potranno godere di una piscina doppia alta con una spa di grandi dimensioni, bagno turco e sauna, mentre gli altri saranno attratti dal centro fitness all'avanguardia e da un ampio campo da gioco multi-sport.

Con design curato da ODA Architecture, Malabar Residences rappresenta un nuovo gioiello nel centro di Manhattan dove la statura incontra la serenità.

Agente esclusivo per vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile presso MRR 1326 LLC ("Sponsor") con indirizzo a 600 Madison Avenue, 20° piano, New York, New York 10022. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta, File No. CD24-0247. Opportunità di alloggio equo.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.