Situato sulla riva del fiume Hudson, il Residence 3M è un luminoso appartamento angolare con tre camere da letto e tre bagni, progettato dalla rinomata firma Pelli Clarke Pelli. Con una superficie di 1.621 piedi quadrati, la residenza cattura ampie viste a sud e ovest che inondano gli interni di luce naturale, con il dramma del fiume Hudson e la serenità di Teardrop Park che si svelano oltre le sue finestre.

I soggiorni e le sale da pranzo fluiscono senza sforzo in una cucina moderna e raffinata, ancorata da un'isola di granito e dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile a risparmio energetico - un ambiente elegante sia per colazioni intime che per grandi eventi. Ogni camera da letto offre una vista privata sul fiume Hudson e ampio spazio guardaroba, mentre due armadi all'ingresso forniscono spazio di stoccaggio pensato. Una lavatrice/asciugatrice Bosch e un sistema HVAC silenzioso a quattro tubi e zone multiple completano i comfort attentamente considerati dell'abitazione.

All'interno del The Solaire, le strutture concepite dagli architetti COOKFOX elevano la vita quotidiana al livello dell'arte. Una lounge per residenti si apre sul verde di Teardrop Park con una cucina per catering, una sala da pranzo e angoli lettura intimi. Una terrazza sul tetto paesaggistica incornicia panorami sul fiume, dotata di diverse aree soggiorno e da pranzo e barbecue. Il benessere è al centro, con un centro fitness all'avanguardia e uno studio di allenamento privato con sistemi virtuali, oltre a una sala giochi per bambini e una sala proiezioni per momenti di socialità. I residenti godono della comodità di un concierge attivo 24 ore su 24, un manager residente, servizio di portineria, deposito biciclette e parcheggio in loco con ricarica EV.

Pioniere nel design sostenibile e il primo grattacielo residenziale verde d'America, The Solaire continua a guidare con aria fresca filtrata MERV-14, acqua filtrata, pannelli facciata fotovoltaici, tetti verdi, sistemi di trattenzione e recupero delle acque piovane e un nuovo obiettivo di Certificazione WELL Building.

Situato tra due parchi curati nell'ambita North End di Battery Park City, l'abitazione pone il meglio di Lower Manhattan a due passi - Brookfield Place, l'Oculus, Whole Foods e la vivacità di TriBeCa - insieme a sentieri lungo il fiume, aree giochi, percorsi per cani, piste di pattinaggio e vela. Con occupazione immediata e opzioni arredate o non arredate, e con la facilità della proprietà cooperativa sotto regole condominiali, il Residence 3M offre un equilibrio incomparabile di lusso, sostenibilità e stile di vita.

Una grande cage di stoccaggio è inclusa nell'appartamento.

I mobili raffigurati nelle immagini sono stati digitalmente rappresentati.

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.

A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.

A large storage cage trades with the apartment.

Furniture depicted in images has been digitally rendered.