Situato nel cuore del corridoio industriale storico di Nepperhan a Yonkers, 914 Old Nepperhan Avenue offre un'opportunità unica per le imprese che cercano spazi industriali o commerciali flessibili in un'area in rapida evoluzione. L'uso attuale a uso misto (Commerciale / Residenziale) come officina di carrozzeria e deposito, la zonizzazione "I" consente molteplici usi commerciali che vanno dall'industriale pesante all'uso ristorativo. La proprietà comprende due edifici: l'edificio commerciale di 3.500 piedi quadrati e un edificio residenziale di 2.000 piedi quadrati composto da due appartamenti con 2 camere da letto. Potenziale reddito annuo da affitto di $144.000.

Located in the heart of Yonkers’ historic Nepperhan industrial corridor, 914 Old Nepperhan Avenue offers a prime opportunity for businesses seeking flexible industrial or commercial space in a rapidly evolving area. e Mixed-Use (Commercial / Residential) current use as an autobody repair and storage, "I" zoning allows for multiple commercial uses ranging from heavy industrial to restaurant use, property has two buildings - the commercial building consisting of 3,500 sf and a 2,000 sf residential building consisting of two - 2 bedroom apartments.  Potential annual rental income $144,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC