Fuggi in questo Paradiso per Pescatori di Trota, una proprietà mozzafiato di oltre 23 acri con oltre 1.300 piedi di fronte sul pittoresco fiume Mongaup. Circondata da una ricca bellezza naturale, questo straordinario appezzamento presenta un'armonica miscela di boschi e spazi aperti, offrendo l'ambientazione ideale per costruire la casa dei tuoi sogni o un rifugio privato. Il terreno dolcemente ondulato garantisce privacy e piacere per gli anni a venire. Questa proprietà include due aree sgomberate di circa due acri ciascuna, situate agli estremi opposti. Un'area si trova a soli 100 piedi dalla Creamery Road, mentre l'altra è a 300 piedi dal fiume e ospita un'incantevole cabina di 10x12. Un sentiero si snodava attraverso la proprietà fino al fiume e continua lungo le sue sponde panoramiche, rendendolo perfetto per la pesca, passeggiate tranquille o avventure in ATV. Il fiume Mongaup stesso è davvero spettacolare, con acque cristalline piene di trote e rappresenta un luogo rinfrescante per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi. Questa proprietà è vicina a una varietà di attrazioni, inclusi il Bethel Woods Center for the Arts (il sito originale del Festival di Woodstock), il Catskill Resorts Casino, il bacino del Swinging Bridge e il Kartrite Water Park. L'area offre un delizioso equilibrio tra sereni dintorni naturali e facile accesso a percorsi principali, offrendoti la perfetta fusione di pace e connettività. Un Zonizzazione - Usanze principali: Case unifamiliari e attività agricole Strutture accessorie: Fattorie, capannoni, garage e edifici agricoli di piccole dimensioni Dimensione del lotto e ritiri: Di solito richiede un'area minima (comunemente 2-5 acri) e ritiri standard per le abitazioni Permessi: Sono richiesti permessi di costruzione dal Dipartimento Edilizio della Città di Bethel per modifiche strutturali Usanze speciali: Soggette ad approvazioni da parte del Consiglio di Pianificazione o Zonizzazione per determinate attività o strutture Numero di tassazione # 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC