Nel cuore di Fishkill, al 982 di Main Street, questo spazio altamente visibile di 10.000 piedi quadrati offre un'esposizione eccezionale in uno dei corridoi più trafficosi della zona. Con un forte flusso di pedoni e veicoli, grandi vetrine per la segnaletica e l'esposizione dei prodotti, e facile parcheggio in strada, è un ambiente ideale sia per usi medici che commerciali, circondato da aziende consolidate, ristoranti e negozi per un costante afflusso di clienti. Originariamente costruita per la dialisi, la proprietà include un'infrastruttura di grado medico come impianti idraulici specializzati, drenaggio, linee di ossigeno, accessibilità ADA e zonizzazione conforme, rendendola perfettamente adatta per centri di pronto soccorso, centri di chirurgia ambulatoriale, studi specializzati (nefrologia, cardiologia, infusione, cura delle ferite), sublocazione o estensione per dialisi, centri di terapia fisica/occupazionale, spa mediche, cliniche estetiche, o programmi orientati agli anziani e alla comunità come centri diurni per adulti, assistenza alla memoria o hub per il benessere. Se la zonizzazione lo consente, lo spazio può essere anche riqualificato per usi non medici come coworking o uffici, studi di fitness, yoga o arti marziali, programmi di assistenza all'infanzia o dopo scuola, o centri di educazione specializzata e tutoraggio. Con la sua posizione centrale, alta visibilità e costruzione medica esistente, questa proprietà offre un'opportunità senza pari per imprenditori, fornitori di servizi sanitari e piccole imprese che cercano di espandersi in un'area vibrante e ben frequentata.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC