Benvenuti al 4638 Route 81, un classico Cape degli anni '40 reinventato per la vita moderna a Greenville. Con poco più di 2.500 mq di spazio abitabile finito, compreso il seminterrato, questa casa unisce comfort e fascino su 5 acri, e la sua zonizzazione commerciale aggiunge potenziale futuro per chi ha visione.

Entrando, troverete pavimenti in legno, luce naturale e il calore di un camino in pietra che ancorano la cucina e la zona pranzo aperta. Le porte scorrevoli conducono direttamente a un ampio ponte che si affaccia sul giardino privato, creando un collegamento senza sforzo tra la vita interna ed esterna. Con 4 camere da letto e 3 bagni completi, il layout offre sia flessibilità che funzionalità, mentre il seminterrato finito amplia le vostre opzioni per una sala media, suite per gli ospiti, o qualunque cosa possiate immaginare.

All'aperto, questa proprietà è costruita per il relax, il divertimento e i raduni. Un'area piscina recintata promette un divertimento estivo senza fine, il patio coperto offre un rifugio ombreggiato, e il bar esterno privato è pronto per l'intrattenimento. Il giardino sul retro sembra lontano dal mondo—tranquillo e perfetto per gustare ogni stagione nei Catskills. Inoltre, c'è un garage/ripostiglio nel giardino sul retro, più una struttura incorniciata di 40 per 80 per stoccaggio, affari ecc.

La posizione di Greenville bilancia il fascino di una piccola città con la ricreazione tutto l'anno, dal trekking e sci ai festival e ristorazione farm-to-table. Albany è facilmente raggiungibile, e NYC è a una comoda distanza in auto, rendendo questa casa ideale sia per la vita a tempo pieno che per fughe in seconda casa.

(La fossa settica e il pozzo possono essere collegati alla rete cittadina)

Welcome to 4638 Route 81, a classic 1940s Cape reimagined for modern living in Greenville. Offering just over 2,500 sq. ft. of finished living space, including the basement, this home pairs comfort and charm on 5 acres, and its commercial zoning adds future potential for those with vision.

Step inside and you'll find hardwood floors, natural light, and the warmth of a stone fireplace anchoring the open kitchen and dining area. Sliders lead directly to a spacious deck overlooking the private backyard, creating an effortless connection between indoor and outdoor living. With 4 bedrooms and 3 full bathrooms, the layout provides both flexibility and function, while the finished basement expands your options for a media room, guest suite, or whatever you envision.

Outdoors, this property is built for relaxation, fun, and gatherings. A fenced pool area promises endless summer enjoyment, the covered patio offers a shaded retreat, and the private outdoor bar is ready for entertaining. The backyard feels worlds away—peaceful and perfect for savoring every season in the Catskills. In addition there is a garage/storage shed in the backyard plus a 40 by 80 framed structure for storage, business etc.

Greenville's location balances small-town charm with year-round recreation, from hiking and skiing to festivals and farm-to-table dining. Albany is within easy reach, and NYC is a comfortable drive, making this home ideal for both full-time living and second-home escapes.

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