Immerso in un pittoresco isolato alberato nel cuore dell'Upper East Side, questo appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno, baciato dal sole, offre un fascino classico e aggiornamenti moderni. Affacciato su eleganti townhouse dell'inizio del secolo scorso, questa casa esposta a sud è inondata di luce naturale per tutto il giorno.
L'appartamento ti accoglie con un elegante foyer con armadio che si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo, ideale per intrattenere o rilassarsi a casa. Un corridoio separa lo spazio vivente dalle aree private, migliorando il senso di comfort e fluidità.
La grande camera da letto ospita facilmente un letto king-size insieme ad arredi aggiuntivi e presenta due ampi armadi a muro. Proprio fuori dalla camera da letto, troverai un bagno completamente ristrutturato e un comodo ripostiglio per la biancheria.
La cucina moderna e ristrutturata è dotata di elettrodomestici di alta gamma, illuminazione ambientale e numerosi armadi, perfetta per ogni chef di casa. Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono splendidi pavimenti in legno e unità di aria condizionata a parete sia nel soggiorno che nella camera da letto.
315 East 69th Street è un co-op post-bellico con servizio portineria a tempo pieno, sovrintendente residente, lavanderia centrale seminterrato, area per bici, deposito comune, una bella terrazza sul tetto e garage privato. L'edificio è pet-friendly e sono ammessi sia gatti che cani.

Finanziamento massimo del 75%, pied-a-terre e co-acquisti sono permessi. È prevista una tassa di 2% per la rivendita (1% a carico dell'acquirente e 1% a carico del venditore). La politica di subaffitto consente 4 anni su 5 con approvazione del Consiglio.

Perfettamente posizionato in un isolato tranquillo e storico, questa posizione combina la tranquillità residenziale con un facile accesso a negozi, servizi, ristoranti e l'atmosfera di quartiere per cui è conosciuto l'Upper East Side. I trasporti sono senza sforzo con l'ingresso alla linea Q alla fine della strada, oltre alle linee 6 e F, e le linee crosstown M72 e M66 a portata di mano.

Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento con un'eccellente distribuzione, ben posizionato in un perfetto isolato dell'Upper East Side. Benvenuto a casa!

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, this sun-drenched 1-bedroom, 1-bath apartment offers classic charm and modern updates. Overlooking elegant turn-of-the-century townhouses, this south-facing home is bathed in natural light throughout the day.
The apartment welcomes you with a gracious, closeted foyer that opens into a spacious living and dining area — ideal for entertaining or relaxing at home. A hallway separates the living space from the private quarters, enhancing the sense of comfort and flow.
The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings, and features two large reach-in closets. Just outside the bedroom, you'll find a fully renovated bathroom and a convenient linen closet.
The sleek, renovated kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances, ambient lighting, and generous cabinetry — perfect for any home chef. Additional features include beautiful hardwood floors and through-wall air conditioning units in both the living room and bedroom.
315 East 69th Street is a full-service postwar co-op with full-time doorman service, live-in superintendent, central basement laundry, bike area, common storage, a lovely roof deck and private garage.The building is pet friendly and both cats and dogs are allowed.

Maximum 75% financing, pied-a-terre and co-purchases are permitted. There is a 2% flip tax (1% payable by buyer and 1% payable by seller). Subletting policy allows 4 out of 5 years with Board approval.

Perfectly positioned on a quiet, historical block this location combines residential tranquility with easy access to local shops, services, dining and the neighborhood feel the Upper East Side is known for. Transportation is effortless with the entrance to the Q train at the end of the street, plus 6 and F trains, crosstown M72 and M66 within easy reach.

Don't miss the opportunity to own a beautifully laid out, well-located one-bedroom on a perfect Upper East Side block. Welcome home!