42 South Portland Avenue – Townhouse di Fort Greene

Situato in uno dei più ambiti isolati di Fort Greene, a pochi passi dal parco, 42 South Portland Avenue è un townhouse di due famiglie splendidamente restaurato che fonde senza soluzione di continuità il fascino senza tempo del brownstone con il lusso moderno.

Attualmente configurato come un triplex completamente ristrutturato sopra un appartamento a livello giardino, la casa offre una versatilità straordinaria: può fungere da grandiosa residenza unifamiliare oppure da triplex per il proprietario con un'unità in affitto generatrice di reddito. Un magnifico giardino paesaggistico completa il quadro.

Entrando nel triplex dal tuo ingresso privato, si viene accolti in un elegante salone doppio con soffitti alti 11 piedi, finestre oversize, eleganti cornici, camini decorativi e una luce naturale squisita. Porte a scomparsa doppie si aprono in una cucina per chef attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero Sub-Zero, un piano cottura Wolf a sei fuochi con cappa aspirante, armadi su misura e piani di lavoro con un bar per la colazione integrato. La cucina si collega perfettamente a un deck privato che si affaccia sul giardino, ideale per vivere all'aperto.

Al piano superiore, il secondo e il terzo piano presentano cinque camere da letto e due bagni finestrati recentemente ristrutturati. Un lucernario corona la scala, riempiendo i livelli superiori di luce solare. I comfort moderni includono riscaldamento e raffreddamento centralizzati con controlli zonali in ogni stanza, oltre a una lavatrice e asciugatrice in unità.

L'appartamento al giardino offre flessibilità come proprietà redditizia, suite per ospiti o spazio abitativo aggiuntivo, con accesso diretto al giardino.

Situato a soli mezzo isolato da Fort Greene Park e dal suo amato mercato contadino del sabato, la posizione è ineguagliabile. Goditi le boutique del quartiere, ristoranti acclamati e destinazioni culturali lungo le Avenute DeKalb, Fulton e Lafayette. Con 11 linee della metropolitana e la LIRR nelle vicinanze, Manhattan e oltre sono facilmente raggiungibili.

42 South Portland Avenue offre l'opportunità rara di possedere un townhouse che è tanto pratico quanto bello, combinando storia, lusso e posizione nel cuore di Fort Greene.

42 South Portland Avenue – Fort Greene Townhouse

Set on one of the most coveted blocks in Fort Greene, just steps from the park, 42 South Portland Avenue is a stunningly restored two-family townhouse that seamlessly blends timeless brownstone charm with modern luxury.

Currently configured as a fully renovated triplex above a garden-level apartment, the home offers remarkable versatility: it can serve as a grand single-family residence, or as an owner’s triplex with an income-generating rental unit. A beautifully landscaped backyard completes the picture.

Entering the triplex from your private stoop, you are welcomed into a gracious double parlor featuring 11-foot ceilings, oversized windows, elegant crown moldings, decorative fireplaces, and exquisite natural light. Double pocket doors open into a chef’s kitchen outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, six-burner Wolf stove with vented hood, custom cabinetry, and countertops with a built-in breakfast bar. The kitchen flows seamlessly to a private deck overlooking the garden, perfect for indoor-outdoor living.

Upstairs, the second and third floors feature five bedrooms and two newly renovated windowed baths. A skylight crowns the staircase, filling the upper levels with sunlight. Modern comforts include central heating and cooling with zoned controls in each room, plus an in-unit washer and dryer.

The garden apartment provides flexibility as an income property, guest suite, or additional living space, with direct access to the backyard.

Situated just half a block from Fort Greene Park and its beloved Saturday farmer’s market, the location is unmatched. Enjoy the neighborhood’s boutiques, acclaimed restaurants, and cultural destinations along DeKalb, Fulton, and Lafayette Avenues. With 11 subway lines and the LIRR nearby, Manhattan and beyond are easily accessible.

42 South Portland Avenue offers the rare opportunity to own a townhouse that is as practical as it is beautiful, combining history, luxury, and location in the heart of Fort Greene.