Spazio Commerciale/ Ristorante in Affitto
Disponibile ora: un versatile immobile commerciale di 3.967 piedi quadrati offerto a $12.000/mese con contratto Triple Net Lease. Questa location completamente attrezzata e pronta all'uso è ideale per essere utilizzata come ristorante, spazio per eventi o struttura ricettiva multifunzionale, con potenziale di reddito incorporato attraverso un contratto di voto esistente.
Caratteristiche principali:
    -    Layout Spazioso: 40,04’ x 99,1’, con capacità per 127 ospiti al coperto più 42 ospiti sul rooftop.
    -    Cucina Pronta per Ristorante: Cucina di riscaldamento completamente operativa, dotata di elettrodomestici commerciali — macchina per il ghiaccio, congelatori, frigoriferi, macchina da espresso, macchina da caffè, lavastoviglie automatica e altro.
    -    Area Bar: Progettata professionalmente e attrezzata con frigoriferi, lavandini, contenitori per ghiaccio, bicchieri e ampio spazio di stoccaggio.
    -    Migliorie per Eventi: Sistema video completamente integrato, impianto DJ con altoparlanti e microfono, impianto audio professionale, illuminazione a piedi e illuminazione personalizzabile.
    -    Arredamenti Pronti per l'Uso: Area buffet con tavoli da buffet mobili, tavoli e sedie completamente forniti, e layout flessibili.
Opportunità di Reddito:
    -   Contratto di voto stabilito in vigore:
    -    $140.000 annuali (Elezioni Primarie & Generali).
    -    $210.000 ogni quattro anni (Elezioni Primarie & Presidenziali).
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per ristoratori, operatori nel settore dell'ospitalità o investitori in cerca di un ristorante e spazio per eventi pronti all'uso con significativi flussi di reddito integrati e potenziale di crescita.

Prime Commercial Event Space / Restaurant for Lease
Available now: a versatile 3,967 sq. ft. commercial property offered at $12,000/month Triple Net Lease. This fully equipped, turnkey venue is ideal for use as a restaurant, event space, or multi-purpose hospitality venue, with built-in income potential through an existing voting contract.
Key Features:
    -    Spacious Layout: 40.04’ x 99.1’, with capacity for 127 guests indoors plus 42 guests on the rooftop.
    -    Restaurant-Ready Kitchen: Fully operational warming kitchen complete with commercial appliances — ice machine, freezers, refrigerators, espresso machine, coffee machine, auto dishwasher, and more.
    -    Bar Area: Professionally designed and equipped with refrigerators, sinks, ice bins, glassware, and ample storage.
    -    Event Enhancements: Fully integrated video system, DJ setup with speakers & microphone, professional sound system, up-lighting, and customizable lighting.
    -    Turnkey Furnishings: Buffet area with mobile buffet tables, fully stocked tables and chairs, and flexible layouts.
Revenue Opportunity:
    -   Established voting contract in place:
    -    $140,000 annually (Primary & General Elections).
    -    $210,000 every four years (Primary & Presidential Elections).
This property represents a rare opportunity for restaurateurs, hospitality operators, or investors seeking a ready-to-go restaurant and event venue with significant built-in revenue streams and growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC