Benvenuti al 607 Hegeman Avenue, una proprietà mista versatile che offre opportunità sia residenziali che commerciali in una posizione privilegiata di Brooklyn. Questo edificio ben dimensionato presenta un negozio commerciale al piano terra ideale per uso al dettaglio o ufficio, completato da un ampio layout per due famiglie al di sopra.

La sezione residenziale consiste in 8 camere da letto e 3 bagni distribuiti su più unità, offrendo un forte potenziale di reddito da affitto o un uso flessibile per un proprietario-occupante. Ogni unità offre ampi spazi, grande luce naturale e spazi abitativi funzionali che piacciono sia alle famiglie che agli inquilini.

Lo spazio commerciale al primo piano beneficia di un'eccellente visibilità e di un elevato traffico pedonale, rendendolo perfetto per una vasta gamma di attività.

Che tu sia un investitore in cerca di un bene che genera flusso di cassa o un utente finale in cerca di flessibilità abitativa e lavorativa, il 607 Hegeman Avenue offre il perfetto equilibrio tra comfort residenziale e utilità commerciale in un quartiere in crescita di Brooklyn.

Welcome to 607 Hegeman Avenue, a versatile mixed-use property offering both residential and commercial opportunity in a prime Brooklyn location. This well-sized building features a ground-floor commercial storefront ideal for retail or office use, complemented by a spacious two-family layout above.

The residential portion consists of 8 bedrooms and 3 bathrooms across multiple units, providing strong rental income potential or flexible use for an owner-occupant. Each unit offers generous layouts, great natural light, and functional living space that appeals to families and tenants alike.

The commercial space on the first floor benefits from excellent visibility and foot traffic, making it perfect for a wide range of businesses.

Whether you’re an investor seeking a cash-flowing asset or an end-user looking for live-work flexibility, 607 Hegeman Avenue offers the ideal balance of residential comfort and commercial utility in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC