Edificio sovradimensionato di sei famiglie che offre circa 6.150 piedi quadrati di spazio abitativo con ampie disposizioni degli appartamenti. La proprietà è composta da quattro ampie unità con 2 camere da letto e due unità con 3 camere da letto, offrendo un forte appello per le locazioni e un potenziale di reddito stabile.
L'edificio è configurato con 7 contatori elettrici e 6 contatori del gas, consentendo utenze separate. I recenti miglioramenti includono una nuova caldaia e un nuovo scaldabagno, e il tetto è stato sostituito circa sei anni fa.
Situato convenientemente vicino ai mezzi pubblici, negozi di quartiere e servizi locali, il che lo rende attraente per inquilini a lungo termine.
Attualmente genera circa $88.000 di Reddito Operativo Netto (NOI) ed è offerto a un tasso di capitalizzazione di circa il 7% al prezzo richiesto. Ottima opportunità per gli investitori in cerca di una proprietà multifamiliare ben dimensionata con un flusso di cassa solido a Brooklyn.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.