Appartamento di grandi dimensioni con 2 camere da letto nell'East Village – convertibile in 3 BR con scenari di acquisto flessibili e subaffitti illimitati!

Immerso nel cuore dell'East Village, questo spazioso appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni offre la combinazione perfetta di flessibilità, spazio e posizione, con l'ulteriore vantaggio di essere facilmente convertibile in un appartamento con 3 camere da letto. Che tu stia cercando di creare un ufficio domestico dedicato, una nursery o una camera per gli ospiti, lo spazio abitativo sovradimensionato ti offre opzioni di layout raramente trovate in questa fascia di prezzo.

Situato all'ultimo piano di un condominio ben curato e favorevole agli investitori, l'appartamento è silenzioso e non condivide muri con le unità vicine. Dal momento in cui entri, vieni accolto da un ampio soggiorno/sala da pranzo, ideale per intrattenere o semplicemente per distendersi. Uno spazio bonus flessibile accoglie facilmente una terza camera da letto o un'area di lavoro privata senza sacrificare la sensazione di apertura.

La cucina con finestre presenta piani di lavoro in marmo nero, elettrodomestici in acciaio inossidabile e una nuova lavatrice/asciugatrice in unità. Entrambe le camere da letto possono ospitare facilmente letti king-size e si affacciano a est per una fantastica luce naturale durante tutto il giorno. I due bagni (uno en-suite) offrono rubinetteria Kohler, servizi igienici Toto e hanno finistre.

L'edificio accoglie animali domestici, consente l'acquisto congiunto, donazioni e genitori che comprano per i figli, ed è supervisionato da un portiere a tempo pieno.

Posizione, Posizione, Posizione:
A due isolati dal Tompkins Square Park e a pochi passi da Astor Place e dalla NYU, questa casa è circondata da alcuni dei migliori ristoranti e della cultura del centro. Inizia la tua mattina con caffè e pasticcini da La Cabra, brunch al Cafe Mogador o una chiacchierata accogliente al Cafe Maud. Per le serate, goditi un'eccezionale cucina giapponese da Kimura, proprio dietro l'angolo.

Sei anche a pochi minuti dalle metropolitane 6, R, W, L e F, rendendo l'accesso alla città senza sforzo.

Che tu stia cercando un investimento intelligente, un layout flessibile o la vivacità della vita nel centro, questo gioiello dell'East Village soddisfa ogni esigenza.

**Si prega di notare che le spese attuali sono di $2,841.15/mese. Il venditore offre un incentivo per le spese di $12,000, rappresentando un credito di $1,000/mese per 12 mesi da applicare al momento del closing.

Oversized 2 bedroom in East Village – convertible 3BR with flexible purchase scenarios and unlimited subletting!

Nestled in the heart of the East Village, this generously sized 2-bedroom, 2-bathroom home offers the perfect combination of flexibility, space and location—with the added bonus of being easily convertible to a 3-bedroom. Whether you're looking to create a dedicated home office, nursery, or guest room, the oversized living space gives you the layout options rarely found in this price point.

Situated on the top floor of a well-kept, investor-friendly coop, the apartment is pin-drop quiet and shares no walls with neighboring units. From the moment you enter, you’re greeted with an expansive living/dining area, ideal for entertaining or simply spreading out. A flexible bonus space easily accommodates a third bedroom or private workspace without sacrificing the open feel.

The windowed kitchen features black marble countertops, stainless steel appliances, and a new in-unit washer/dryer. Both bedrooms easily fit king-sized beds and face east for fantastic natural light all day long. The two bathrooms (one en-suite) offer Kohler fixtures, Toto toilets and are windowed.

The building welcomes pets, allows co-purchasing, gifting, and parents buying for children, and is overseen by a full-time superintendent.

Location, Location, Location:
Two blocks from Tompkins Square Park and moments from Astor Place and NYU, this home is surrounded by some of downtown’s best dining and culture. Start your morning with coffee and pastries at La Cabra, brunch at Cafe Mogador, or a cozy catch-up at Cafe Maud. For evenings out, enjoy exceptional Japanese cuisine at Kimura, just around the corner.

You're also just minutes from the 6, R, W, L, and F trains, making city access effortless.

Whether you're seeking a smart investment, a flexible layout, or the vibrancy of downtown living, this East Village gem checks every box.

**please note actual maintenance is $2,841.15/month. Seller is offering a $12,000 maintenance incentive representing a $1,000/mo credit for 12 months to be applied at closing.