Questa spaziosa casa con due camere da letto e due bagni, dotata di un balcone privato, può facilmente essere convertita in un'ampia casa con tre camere da letto, offrendo un'incredibile flessibilità per le tue esigenze di vita.

Entrando, si trova un ampio foyer che si apre sull'area living e sulla sala da pranzo, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere. Grandi finestre riempiono la casa di luce naturale, mentre il pavimento in legno ingegnerizzato di rovere a tavole larghe crea un'atmosfera calda e invitante in questa casa estremamente silenziosa. Il balcone privato estende il tuo spazio vitale all'aperto, ideale per il caffè del mattino o il relax serale.

L'appartamento è stato ristrutturato in modo meticoloso nel 2024 e si presenta splendidamente. La cucina a forma di L per chef è dotata di eleganti armadi su misura, piani di lavoro in marmo e elettrodomestici in acciaio inossidabile Thermador, tra cui una cucina a 6 fornelli di grado professionale, un frigorifero con congelatore a porte francesi e una lavastoviglie.

La suite principale angolare (con splendide viste aperte verso sud) offre ampio spazio per un letto matrimoniale king-size, un grande armadio a muro attrezzato e un bellissimo bagno en-suite con una grande doccia a pioggia, porte scorrevoli in vetro stile porta di fattoria, rubinetti Grohe, un WC Toto e lavandini Decolav. La camera da letto secondaria è altrettanto spaziosa, con il proprio armadio a muro attrezzato e facile accesso al secondo bagno completo, dotato di vasca con rubinetti Grohe, WC Toto e un lavandino Decolav nel corridoio. Una nuovissima lavatrice/asciugatrice Miele di ultima generazione completa questa casa moderna, fornendo la comodità di una lavanderia in appartamento.

444 East 86th Street è una cooperativa post-bellica con servizio completo, dotata di portiere a tempo pieno, un manager residente e un manutentore in loco. I residenti possono godere di numerosi servizi, tra cui una palestra, lavanderia, deposito biciclette e opzioni di stoccaggio privato in affitto. Le utenze come gas, riscaldamento e acqua calda sono incluse. L'edificio è pet-friendly (fino a due cani, 75 libbre ciascuno) e consente pieds-à-terre, acquisti condivisi e subaffitti previa approvazione del consiglio. Il parcheggio è disponibile attraverso il garage dell'edificio.

Situato nel cuore dell'Upper East Side, l'edificio è a pochi passi dall'East River Esplanade, dal Carl Schurz Park e dall'Asphalt Green. Situato vicino a Fairway, Whole Foods e una varietà di destinazioni gastronomiche, di shopping e culturali (il Met, il Guggenheim e il Museo Smithsonian di Design Cooper Hewitt, per citarne alcuni) sono nelle immediate vicinanze. L'accesso conveniente alla metropolitana Q alla 86th Street e a numerose linee di autobus ti consente di goderti la pace e la quiete dell'UES mentre ti godi tutto ciò che la città ha da offrire.

Si prega di notare che è presente una tassa di $476,66 al mese (questa attuale tassa termina il 31/12/2025) per gli aggiornamenti HVAC. Richiesta di preavviso di 24 ore per le visite, per favore. Benvenuto a casa!

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, and hot water are included. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!