Offerto alla massima elevazione della F-line, il Residence 10F è un'opportunità rara per possedere un prestigioso appartamento con due camere da letto e due bagni in uno degli edifici più architettonicamente significativi del Lower East Side, 196 Orchard Street, progettato dall'acclamato architetto Ismael Leyva in collaborazione con INC Architecture & Design.

Questo appartamento angolare di 1.217 piedi quadrati offre spettacolari esposizioni a sud, ovest ed est attraverso ampie finestre a ghigliottina incorniciate in bronzo, inondando lo spazio di luce naturale durante tutto il giorno e offrendo viste mozzafiato sullo skyline di notte. L'interno è un raffinato insieme di design industriale e contemporaneo, con alti soffitti in cemento, lavori su misura in noce e finiture splendidamente curate che parlano sia di eredità che di lusso moderno. La cucina presenta audace marmo Nero Marquina, abbinato a eleganti elettrodomestici Miele e rubinetti Waterworks in nichel annerito, mentre i bagni sono rivestiti in elegante marmo Blue de Savoie. Entrambe le camere da letto sono spaziose e ben proporzionate, offrendo comfort e privacy in alto sopra la città.

Il 196 Orchard offre un'esperienza di vita curata, inclusa una spettacolare terrazza paesaggistica di 4.100 piedi quadrati con viste panoramiche, un soggiorno all'aperto, un tavolo da chef e due cucine esterne completamente attrezzate, ideali sia per il relax che per l'intrattenimento. Alla base dell'edificio, i residenti possono usufruire di un centro fitness Equinox di 30.000 piedi quadrati con abbonamento scontato. Un portiere attivo 24 ore su 24 e un sovrintendente residente in loco garantiscono un servizio eccezionale e tranquillità.

Situato all'incrocio energetico tra Orchard e Houston, questo appartamento ti colloca nel cuore delle più emozionanti destinazioni culinarie, culturali e della vita notturna del Lower East Side. La facciata dell'edificio, rivestita in mattoni smaltati neri e bronzo reale fatti a mano importati dalla Spagna, è un omaggio contemporaneo alle radici industriali del quartiere, riecheggiato nelle linee verticali delle finestre che evocano i loft artistici e gli spazi creativi del centro.

Il Residence 10F di 196 Orchard è più di una semplice casa, è una dichiarazione di design, storia e vita elevata nel centro città.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.