Introducendo 1822 Fulton Street - una townhouse in mattoni a uso misto che offre una visibilità eccellente e un potenziale versatile nel cuore di Bedford-Stuyvesant. Edificio in muratura di tre piani con un ampio negozio.

Attualmente configurato come residenza bifamiliare con un'unità commerciale al piano terra, la proprietà combina l'architettura classica di Brooklyn con eccezionali opportunità di investimento e per l'utente finale.

Con un FAR reale di 1,70 e un FAR massimo consentito di 4,66, 1822 Fulton offre un significativo potenziale edificabile rimanente - oltre 4.500 piedi quadrati - per future espansioni o riqualificazioni.

Posizionata vicino a importanti opzioni di trasporto, servizi di quartiere e alla continua crescita di Bedford-Stuyvesant e del vicino Bushwick, questa proprietà presenta un'opportunità rara di acquisire un asset ad alta visibilità con flusso di cassa attuale e potenziale a lungo termine.

Destinata a uso misto e pronta per la visione, 1822 Fulton Street è un'aggiunta intelligente al portafoglio di qualsiasi investitore o operatore proprietario di Brooklyn.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront. 

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity. 

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.