$2,295,000 - 2 Union Street, Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

Property Description « Italian »

Meta gastronomica e culturale | Sparkill, NY

Opportunità rara per acquisire una delle proprietà miste più distintive della contea di Rockland: un ristorante completamente attrezzato e pronto all'uso abbinato all'acclamato Union Arts Center, un luogo flessibile per eventi e performance. Situata nel cuore del vibrante quartiere culinario e artistico di Sparkill, questa proprietà unisce armoniosamente ospitalità, creatività e coinvolgimento della comunità sotto un unico tetto.

Punti salienti:
• Operazione Ristorante Pronto all'Uso: Cucina commerciale completamente attrezzata, infrastruttura del bar, aree pranzo, stazioni di servizio e strutture di supporto—tutto con permessi e approvazioni attuali.
• Componente di Luogo per Eventi / Arti: Il secondo piano (Union Arts Center) funge da luogo per performance e galleria che ospita concerti, mostre, recital, incontri comunitari e eventi privati.
• Design e Finiture Eleganti: Interni in stile industriale chic che uniscono illuminazione art deco, soffitti in lamiera e texture moderne, creando un'atmosfera sofisticata ma rilassata in stile Manhattan.
• Marchio Provato e Fluxo di Clientela: Il ristorante gode di una forte reputazione (4.6/5 su TripAdvisor) e di una clientela costante all'interno della crescente scena culinaria e artistica di Sparkill.
• Molteplici Fonti di Reddito: Oltre alle operazioni del ristorante, la proprietà genera reddito da affitti per eventi, performance a pagamento, mostre in galleria e funzioni private.
• Accessibilità e Parcheggio: Situata comodamente vicino a un parcheggio pubblico per pendolari (disponibile la sera), con facile accesso sia per pedoni che per veicoli.
• Posizione Strategica: Situata nel cuore di Sparkill, a pochi minuti da Piermont e dal lungomare del fiume Hudson, e vicino alle principali vie di comunicazione.

Offerta: $2,295,000 — include tutti i mobili, gli accessori, le attrezzature e i beni del marchio (soggetti a condizioni). Pacchetto completo di due diligence, registrazioni di miglioramenti in capitale e dati operativi disponibili su richiesta.

ID #‎	922787
Anno di costruzione	2022
Tasse (annuali)	$26,553
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years