Meta gastronomica e culturale | Sparkill, NY

Opportunità rara per acquisire una delle proprietà miste più distintive della contea di Rockland: un ristorante completamente attrezzato e pronto all'uso abbinato all'acclamato Union Arts Center, un luogo flessibile per eventi e performance. Situata nel cuore del vibrante quartiere culinario e artistico di Sparkill, questa proprietà unisce armoniosamente ospitalità, creatività e coinvolgimento della comunità sotto un unico tetto.

Punti salienti:
• Operazione Ristorante Pronto all'Uso: Cucina commerciale completamente attrezzata, infrastruttura del bar, aree pranzo, stazioni di servizio e strutture di supporto—tutto con permessi e approvazioni attuali.
• Componente di Luogo per Eventi / Arti: Il secondo piano (Union Arts Center) funge da luogo per performance e galleria che ospita concerti, mostre, recital, incontri comunitari e eventi privati.
• Design e Finiture Eleganti: Interni in stile industriale chic che uniscono illuminazione art deco, soffitti in lamiera e texture moderne, creando un'atmosfera sofisticata ma rilassata in stile Manhattan.
• Marchio Provato e Fluxo di Clientela: Il ristorante gode di una forte reputazione (4.6/5 su TripAdvisor) e di una clientela costante all'interno della crescente scena culinaria e artistica di Sparkill.
• Molteplici Fonti di Reddito: Oltre alle operazioni del ristorante, la proprietà genera reddito da affitti per eventi, performance a pagamento, mostre in galleria e funzioni private.
• Accessibilità e Parcheggio: Situata comodamente vicino a un parcheggio pubblico per pendolari (disponibile la sera), con facile accesso sia per pedoni che per veicoli.
• Posizione Strategica: Situata nel cuore di Sparkill, a pochi minuti da Piermont e dal lungomare del fiume Hudson, e vicino alle principali vie di comunicazione.

Offerta: $2,295,000 — include tutti i mobili, gli accessori, le attrezzature e i beni del marchio (soggetti a condizioni). Pacchetto completo di due diligence, registrazioni di miglioramenti in capitale e dati operativi disponibili su richiesta.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC