Benvenuti nella residenza 6PR al 254 Park Avenue South—una casa serena e silenziosa dove i dettagli architettonici originali incontrano il lusso moderno. Soffitti alti 12 piedi creano immediatamente una sensazione di volume e apertura, mentre una palette morbida e piena di luce esalta l'atmosfera simile a un loft. Pavimenti in legno a doghe larghe aggiungono calore ed eleganza, completati da un sistema HVAC intelligente a tre zone per un comfort personalizzato.

La cucina open-concept è sia elegante che funzionale, con piani di lavoro in pietra liscia, un frigorifero Liebherr, elettrodomestici Bosch, piano cottura a gas e una combinazione di lavatrice/asciugatrice in unità. La suite principale espansiva si estende per un'impressionante dimensione di 12' x 29', offrendo la sensazione di un appartamento privato all'interno della casa. Vanta un bagno en-suite simile a una spa con una lussuosa vasca da bagno, accessori Kohler su misura e un enorme armadio walk-in progettato su misura. Se hai bisogno di un ufficio domestico, un soggiorno o una stanza giochi, c'è ampio spazio per crearne uno—guarda il piano alternativo per ispirazione. Il secondo bagno completo continua l'estetica raffinata della casa, con accessori Kohler e finiture moderne.

I residenti del 254 Park Avenue South possono godere di una suite di eccezionali servizi, tra cui un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un manager residente in loco, una palestra privata e il Park Lounge esclusivo—1.400 piedi quadri di spazio sociale e di intrattenimento completo di un bar, tavoli da biliardo e la prima sala da poker dedicata di New York City.

Situato a soli tre isolati da Union Square, un isolato da Gramercy Park e due isolati da Madison Square Park, questo indirizzo primario offre accesso senza pari al meglio di Manhattan. Goditi ristoranti, caffè, boutique e mercati di alta qualità tra cui Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods e l'Unione Square Greenmarket. Con più linee della metropolitana e autobus, e stazioni Citi Bike a pochi passi, muoversi per la città è senza sforzo.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge—1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.