Due Lotti Approvati | Oltre 33 Acrie | Opportunità di Sviluppo di Prima Classe nella Hudson Valley
Alla fine tranquilla di un cul-de-sac privato a Tivoli, New York, due lotti contigui che si estendono per oltre 33 acri offrono una rara opportunità di creare una collezione limitata di case di campagna di alta gamma. Insieme, 78 e 79 Fox Lane combinano prontezza delle infrastrutture, privacy e fascino paesaggistico senza tempo, posizionandoli come un investimento eccezionale per un sviluppatore o costruttore che cerca di soddisfare la forte domanda di nuove costruzioni dal design innovativo nella Contea di Columbia.
78 Fox Lane — 15 Acrie
Un'ampia area boschiva con un sito edificabile approvato e bonificato, ideale per una residenza appartata circondata dalla natura. Con l'approvazione del Board of Health per una casa con tre camere da letto, questo lotto offre un quieto senso di chiusura e un naturale filtro di foresta secolare, mantenendo la prossimità alla strada condivisa e ai lotti vicini.
79 Fox Lane — 13,5 Acrie
Un ampio prato aperto con viste panoramiche rurali, con approvazione del Board of Health per una casa con quattro camere da letto. Il terreno leggermente ondulato offre un'orientazione ideale per massimizzare la luce, lunghe linee visive e spazi aperti per la vita all'aperto. Gli alberi maturi lungo il perimetro offrono privacy senza compromettere l'atmosfera pastorale.
Posizione
Situato a pochi minuti dai storici villaggi di Tivoli e Germantown, questo enclave è circondato da ristoranti apprezzati (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), negozi boutique e accesso al fiume Hudson. Hudson e Rhinebeck—entrambe a 20 minuti—offrono scene culturali e gastronomiche vivaci, mercati del weekend e stazioni Amtrak che forniscono connessioni facili con New York City. Il vicino Bard College e il Fisher Center for the Performing Arts contribuiscono alla forte domanda di alloggi di alta qualità nella zona.
Opportunità
Insieme, questi lotti offrono possibilità flessibili per uno sviluppo residenziale a fasi, case in stile villa, o un compound privato a più residenze. La combinazione di prontezza delle infrastrutture, inclusi servizi pubblici sotterranei e pozzi trivellati su ciascun sito, approvazioni BOH e alta domanda di acquirenti per nuove costruzioni nel mercato della Hudson Valley rende 78–79 Fox Lane un'opportunità interessante per un investitore o costruttore che desidera offrire case di campagna di pregio in una destinazione collaudata.

Two Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, two contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 78 and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 78–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC