OCCUPAZIONE IMMEDIATA

Visite su appuntamento solo.

Presentiamo 15 West 96th Street, il primo nuovo sviluppo nell'Upper West Side a meno di un isolato da Central Park in oltre un decennio. Stiamo ora ospitando appuntamenti privati in loco—si prega di contattare il nostro team di vendita per programmare una visita.

Occupando un intero piano privato, la Residenza 19 è un ampio appartamento con tre camere da letto e tre bagni, con la flessibilità di essere facilmente convertito in un appartamento con tre camere da letto e un ufficio domestico dedicato. Un armadio a muro di generose dimensioni offre l'opportunità perfetta per creare uno spazio di lavoro tranquillo e luminoso senza sacrificare lo spazio di stoccaggio.

Finestre dal pavimento al soffitto incorniciano drammatiche viste a 360 gradi, inclusi gli iconici panorami di Central Park e le ampie panoramiche dello skyline di Manhattan. Con due ampi spazi esterni privati, questa residenza fonde senza soluzione di continuità vita interna ed esterna, offrendo una rara combinazione di privacy, luce e lusso nel cuore della città.

Un elegante ingresso conduce al grandioso soggiorno d'angolo, dove le esposizioni a sud ed est illuminano lo spazio con luce naturale attraverso finestre dal pavimento al soffitto. Un balcone privato di 90 piedi quadrati offre un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità, mentre i pavimenti in rovere bianco a spina di pesce da 5 ¼ pollici si estendono attraverso la cucina, i corridoi, le aree soggiorno e da pranzo.

Progettata per funzionalità e stile, la cucina a forma di L è dotata di armadi Bilotta su misura di un elegante bianco opaco, piani di lavoro e backsplash in Quartzite Taj Mahal, un pacchetto di elettrodomestici Bertazzoni Master Series e un frigorifero e lavastoviglie rivestiti.

La suite principale è un rifugio sereno, dotata del proprio balcone privato di 71 piedi quadrati, un ampio armadio a muro con finestre e un bagno en-suite simile a una spa con pavimenti riscaldati, lastre di porcellana Calacatta Gold Extra in formato grande, una vasca da bagno lussuosa con accessori Grohe e una splendida lastra di marmo Rose Aurora sopra un mobile da bagno personalizzato in noce Bilotta.

Le camere secondarie offrono ampio spazio per armadi e eleganti bagni en-suite. Una dispone di una doccia Grohe, mentre l'altra vanta una vasca da bagno, entrambe completate con pareti in porcellana di vetro Nano bianco lucido e pavimenti in marmo bianco e grigio. Un sistema HVAC multi-zona Daikin e una lavatrice e asciugatrice LG ventilate completano l'offerta.

Perfectamente posizionato poco dopo Central Park West, Fifteen offre una collezione boutique di 21 residenze, ognuna con spazio esterno privato e viste mozzafiato. I residenti godono di una suite di servizi curati, incluso un atrio con personale attivo 24 ore su 24, un centro fitness all'avanguardia e una sala giochi per bambini, offrendo un'esperienza abitativa eccezionale sulla soglia di Central Park.

Le immagini degli annunci possono rappresentare diverse unità nell'edificio.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Opportunità di Abitazione Eguagliata.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open house by appointment only.

Introducing 15 West 96th Street, the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade. Now hosting private on-site appointments—please contact our sales team to schedule a showing.

Occupying an entire private floor, Residence 19 is a sprawling three-bedroom, three-bathroom home with the flexibility to easily convert into a three-bedroom with a dedicated home office. A generously sized walk-in closet offers the perfect opportunity to create a quiet, windowed workspace without sacrificing storage.

Floor-to-ceiling windows frame dramatic 360-degree views, including iconic Central Park vistas and sweeping panoramas of the Manhattan skyline. With two expansive private outdoor spaces, this residence seamlessly blends indoor and outdoor living, offering a rare combination of privacy, light, and luxury in the heart of the city.

A gracious entry foyer leads into the grand corner living room, where southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows, illuminating the space with natural light. A private 90 SF balcony provides a seamless indoor-outdoor flow, while 5 ¼-inch white oak herringbone flooring extends through the kitchen, hallways, living, and dining areas.

Designed for both functionality and style, the wraparound kitchen is appointed with custom Bilotta matte white cabinetry, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplash, a Bertazzoni Master Series appliance package, and a paneled refrigerator and dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring its own private 71 SF balcony, an expansive windowed walk-in closet, and a spa-like en-suite bath with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold Extra porcelain slabs, a luxurious soaking tub with Grohe fittings, and a stunning Rose Aurora marble slab atop a custom walnut Bilotta vanity.

The secondary bedrooms offer generous closet space and elegant en-suite baths. One features a Grohe shower, while the other boasts a soaking tub, both completed with white glossy Nano glass porcelain walls and white and gray marble floors. A multi-zone Daikin HVAC system and a vented LG washer and dryer complete the offering.

Perfectly positioned just off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 residences, each with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom, providing an exceptional living experience at the doorstep of Central Park.

Listing images may represent various units in the building.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.