OCCUPAZIONE IMMEDIATA

Open house solo su appuntamento.

Presentiamo 15 West 96th Street, il primo nuovo sviluppo nell'Upper West Side a meno di un isolato da Central Park in oltre un decennio. Ora ospitiamo appuntamenti privati in loco: si prega di contattare il nostro team di vendita per programmare una visita.

Occupando un intero piano privato, la Residenza 19 è un ampio attico con tre camere da letto e tre bagni, con la flessibilità di essere facilmente convertito in un appartamento con tre camere da letto e un ufficio domestico dedicato. Un generoso walk-in closet offre l'opportunità perfetta per creare uno spazio di lavoro tranquillo e con finestra senza sacrificare lo spazio di stoccaggio.

Finestre a tutta altezza incorniciano spettacolari viste a 360 gradi, comprese le iconiche vedute di Central Park e panorami mozzafiato dello skyline di Manhattan. Con due ampi spazi esterni privati, questa residenza combina perfettamente la vita interna ed esterna, offrendo una rara combinazione di privacy, luce e lusso nel cuore della città.

Un elegante ingresso conduce al grande soggiorno angolare, dove le esposizioni a sud e a est irrompono attraverso finestre a tutta altezza, illuminando lo spazio con luce naturale. Un balcone privato di 90 piedi quadrati offre un flusso interno-esterno fluido, mentre il pavimento in rovere bianco a spina di pesce da 5 ¼ pollici si estende attraverso la cucina, i corridoi, il soggiorno e la zona pranzo.

Progettata sia per funzionalità che per stile, la cucina a forma di L è dotata di armadi personalizzati Bilotta bianchi opachi, piani di lavoro e schienale in Quartzite Taj Mahal, un pacchetto di elettrodomestici Bertazzoni Master Series e un frigorifero e lavastoviglie incassati.

La suite principale è un rifugio sereno, caratterizzata da un balcone privato di 71 piedi quadrati, un ampio walk-in closet con finestra e un bagno en-suite simile a una spa con pavimenti riscaldati, lastre in porcellana Calacatta Gold Extra di grande formato, una lussuosa vasca da bagno con rubinetti Grohe e una spettacolare lastra in marmo Rose Aurora sopra un mobile da bagno Bilotta in noce personalizzato.

Le camere secondarie offrono ampio spazio per armadi e eleganti bagni en-suite. Una presenta una doccia Grohe, mentre l'altra vanta una vasca da bagno, entrambe completate con pareti in porcellana di vetro Nano bianco lucido e pavimenti in marmo bianco e grigio. Un sistema HVAC multi-zona Daikin e una lavatrice e asciugatrice LG ventilati completano l'offerta.

Perfettamente posizionata appena fuori Central Park West, Fifteen offre una collezione esclusiva di 21 residenze, ognuna con spazio esterno privato e viste mozzafiato. I residenti godono di una suite di servizi curati, che include una hall con servizio 24 ore su 24, un centro fitness all'avanguardia e una sala giochi per bambini, offrendo un'esperienza abitativa eccezionale all'ingresso di Central Park.

Le immagini dell'elenco possono rappresentare varie unità nell'edificio.

File del Dipartimento della Legge dello Stato di New York n. CD22-0211. Opportunità di Alloggio Equo.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. FILE N. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open house by appointment only.

Introducing 15 West 96th Street, the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade. Now hosting private on-site appointments—please contact our sales team to schedule a showing.

Occupying an entire private floor, Residence 19 is a sprawling three-bedroom, three-bathroom home with the flexibility to easily convert into a three-bedroom with a dedicated home office. A generously sized walk-in closet offers the perfect opportunity to create a quiet, windowed workspace without sacrificing storage.

Floor-to-ceiling windows frame dramatic 360-degree views, including iconic Central Park vistas and sweeping panoramas of the Manhattan skyline. With two expansive private outdoor spaces, this residence seamlessly blends indoor and outdoor living, offering a rare combination of privacy, light, and luxury in the heart of the city.

A gracious entry foyer leads into the grand corner living room, where southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows, illuminating the space with natural light. A private 90 SF balcony provides a seamless indoor-outdoor flow, while 5 ¼-inch white oak herringbone flooring extends through the kitchen, hallways, living, and dining areas.

Designed for both functionality and style, the wraparound kitchen is appointed with custom Bilotta matte white cabinetry, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplash, a Bertazzoni Master Series appliance package, and a paneled refrigerator and dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring its own private 71 SF balcony, an expansive windowed walk-in closet, and a spa-like en-suite bath with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold Extra porcelain slabs, a luxurious soaking tub with Grohe fittings, and a stunning Rose Aurora marble slab atop a custom walnut Bilotta vanity.

The secondary bedrooms offer generous closet space and elegant en-suite baths. One features a Grohe shower, while the other boasts a soaking tub, both completed with white glossy Nano glass porcelain walls and white and gray marble floors. A multi-zone Daikin HVAC system and a vented LG washer and dryer complete the offering.

Perfectly positioned just off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 residences, each with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom, providing an exceptional living experience at the doorstep of Central Park.

Listing images may represent various units in the building.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.