OCCUPAZIONE IMMEDIATA

Presentiamo il gioiello di 15 West 96th Street: il Pentalocale Duplex con Cinque Camere da Letto

Costruito sui due piani superiori di 15 West 96th Street, questo straordinario attico di 4.380 piedi quadrati è l'unica residenza con cinque camere da letto nell'edificio, offrendo esposizioni a 360 gradi e viste mozzafiato e senza ostacoli su Central Park.

Un’ascensore privato e un foyer d'ingresso portano a un ampio soggiorno e zona pranzo, dove finestre a ghigliottina sovradimensionate riempiono lo spazio di luce naturale, mettendo in evidenza il pavimento in rovere bianco a spina di pesce di 5 ¼ pollici che si estende in tutto l'ambiente. Un camino in pietra calcarea personalizzato funge da punto focale straordinario, fiancheggiato da quattro finestre rivolte verso il parco che si affacciano sulla terrazza avvolgente—una vera oasi all'aperto completa di una griglia a gas XO, frigorifero e altoparlanti incorporati.

La cucina deliziosa è un capolavoro, con elettrodomestici della Bertazzoni Master Series, un'isola in quarzite Taj Mahal con bordi a cascata, e armadietti in noce Bilotta personalizzati che integrano perfettamente frigorifero e lavastoviglie. La pièce de résistance della cucina è una stufa a gas Lacanche da 55 pollici, una caratteristica rara e ambita.

La quinta camera, situata al piano inferiore, offre esposizioni nordiche, un bagno en-suite da spa con vasca da bagno, pareti in vetro Nano bianco lucido e pavimenti in marmo. La quinta camera potrebbe anche diventare una perfetta biblioteca/studio come estensione del soggiorno. Un bagno di servizio con un lavabo in marmo personalizzato e carta da parati Wolf Gordon si trova adiacente al locale lavanderia, che dispone di una lavatrice LG e di un'asciugatrice elettrica ventilata.

Una scala con finestra conduce al piano superiore, dove tre camere secondarie offrono una luce incredibile, armadi generosi e viste splendide su Central Park. Due di queste camere dispongono di bagni en-suite—uno con vasca da bagno e pavimenti in marmo grigio, l'altro con una grande doccia walk-in.

La suite principale è un santuario, che si estende per quasi 24 piedi con panoramiche visioni meridionali, orientali e occidentali. Il bagno en-suite è rivestito in pietra Dolomite e presenta una vasca da bagno indipendente, una doccia walk-in con finestra, un gabinetto privato e un doppio lavandino Bilotta in noce personalizzato con una lastra di marmo Rose Aurora e rubinetti Rohl duali.
Caratteristiche aggiuntive includono l'automazione domestica Crestron per l'illuminazione, le tende e l'intrattenimento, oltre a un sistema HVAC Daikin multi-zona per il massimo comfort.

Perfettamente posizionato a pochi passi da Central Park West, Fifteen offre una collezione boutique di 21 residenze di lusso, tutte con spazi esterni privati e viste mozzafiato. I residenti possono godere di una suite di servizi attentamente curata, che include un'atrio con personale 24 ore su 24, un centro fitness all'avanguardia e una ludoteca per bambini. Essendo il primo nuovo sviluppo a meno di un isolato da Central Park in oltre un decennio, Fifteen stabilisce un nuovo standard per una vita eccezionale nell'Upper West Side.

I termini completi dell’offerta sono disponibili in un piano di offerta da parte dello Sponsor. File del Dipartimento di Giustizia dello Stato di NY n. CD22-0211. Opportunità di alloggio equo. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Introducing the Crown Jewel of 15 West 96th Street: The Five-Bedroom Duplex Penthouse

Spanning the top two floors of 15 West 96th Street, this extraordinary 4,380 SF penthouse is the only five-bedroom residence in the building, offering 360-degree exposures and breathtaking, unobstructed Central Park views.

A private elevator landing and entry foyer lead to an expansive living and dining area, where oversized casement windows flood the space with natural light, accentuating the 5 ¼-inch white oak herringbone flooring throughout. A custom limestone gas fireplace serves as a striking focal point, flanked by four park-facing windows that overlook the wraparound terrace—a true outdoor oasis complete with an XO gas grill, refrigerator, and built-in speakers.

The chef’s kitchen is a masterpiece, featuring Bertazzoni Master Series appliances, a Taj Mahal quartzite island with waterfall edges, and custom walnut Bilotta cabinetry that seamlessly integrates the refrigerator and dishwasher. The showpiece of the kitchen is a 55-inch Lacanche gas range, a rare and coveted feature.

The fifth bedroom, located on the lower level, offers northern exposures, a spa-like en-suite bath with a soaking tub, white glossy Nano glass walls, and marble flooring. The fifth bedroom could also make for a perfect library/den as an extension of the living room. A powder room with a custom marble sink and Wolf Gordon wallpaper sits adjacent to the laundry room, which features an LG washer and vented electric dryer.

A windowed staircase leads to the upper level, where three secondary bedrooms offer incredible light, generous closets, and stunning Central Park views. Two of these bedrooms feature en-suite baths—one with a soaking tub and gray marble floors, the other with a large walk-in shower.

The primary suite is a sanctuary, spanning nearly 24 feet with panoramic southern, eastern, and western views. The en-suite bath is clad in Dolomite stone, featuring a freestanding soaking tub, a windowed walk-in shower, a private water closet, and a custom walnut Bilotta double vanity with a Rose Aurora marble slab and dual Rohl faucets.
Additional features include Crestron home automation for lighting, shades, and entertainment, as well as a multi-zone Daikin HVAC system for ultimate comfort.

Perfectly positioned off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 luxury residences, all with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a thoughtfully curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom. As the first new development within one block of Central Park in over a decade, Fifteen sets a new standard for exceptional Upper West Side living.

The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.