Elegante e accessibile, casa con 3 camere da letto su Central Park North. Situata direttamente di fronte al bordo settentrionale di Central Park, questa luminosa e ben proporzionata casa con tre camere da letto offre non solo un valore eccezionale ma anche viste panoramiche stagionali, degne di una cartolina, su uno dei paesaggi più iconici di New York City.

Situato in un co-op prebellico con servizio completo al 45 di Central Park North, l'appartamento è rivolto a sud sul parco, accogliendo la luce naturale durante tutto il giorno. Dalle zone giorno e dalla camera da letto principale, le viste si estendono attraverso le cime degli alberi di Central Park e, stagionalmente, fino alle luci della città di Central Park South!

Il layout classico è sia tradizionale che flessibile. Un soggiorno centrale è affiancato da una terza camera da letto - attualmente configurata come ufficio domestico - separata da porte francesi originali che consentono di mantenere gli spazi collegati o privati. L'ingresso si apre in un lungo corridoio che ancorano la casa, fiancheggiato da armadi e alti soffitti che evocano le sue origini prebelliche.

La cucina con finestra è stata attentamente ristrutturata e affacciata a est, catturando il sole del mattino, mentre la seconda camera da letto e il bagno aggiornato godono anch'essi di esposizioni aperte verso est. In tutta la casa ci sono pavimenti in legno, ampio spazio per armadi e dettagli architettonici che riflettono il patrimonio degli anni '20 dell'edificio.

Costruito nel 1925 e aggiornato negli ultimi anni, il 45 di Central Park North è un edificio con portiere attivo 24 ore su 24 che offre servizi tra cui una sala fitness, una lounge per residenti, lavanderia, rimessa per biciclette e spazio di stoccaggio privato. L'atrio è stato completamente ristrutturato e restaurato e, ora, l'edificio offre pannelli solari, riflettendo una crescente tendenza verso la sostenibilità nella vita in co-op.

Situato proprio su Central Park North — una volta considerato un tranquillo margine del parco — è emerso negli ultimi anni come un enclave altamente desiderabile, offrendo sia vicinanza al parco che accesso conveniente ai mezzi pubblici. Le linee espresse 2 e 3 sono all'angolo, e l'area ospita il nuovo Centro Davis, insieme a un facile accesso alle istituzioni culturali, caffè e alla bellezza naturale del parco stesso.

Questa è una cooperativa HDFC, destinata a acquirenti che soddisfano specifiche linee guida sul reddito e intendono utilizzare la casa come residenza principale. Il reddito massimo del nucleo familiare consentito è il 165% dell'Area Median Income (AMI):

Nucleo familiare di 3 persone: $240,570

Nucleo familiare di 4 persone: $267,300

Nucleo familiare di 5 persone: $288,750

Finanziamento e approvazione del consiglio richiesti.
Per gli acquirenti qualificati, questa è una rara opportunità di possedere una casa luminosa e ben mantenuta che si affaccia su Central Park — a un prezzo che rimane accessibile.
Si prega di chiamare per fissare un appuntamento.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
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