Opportunità commerciale primaria su 37th Avenue, molto trafficata, a Corona! Questo spazioso locale commerciale al piano inferiore offre oltre 2.000 piedi quadrati ed è idealmente situato in un vivace corridoio di quartiere ad alta affluenza. In precedenza gestito come bar, il 99-11 37th Avenue presenta un layout flessibile che può ospitare un'ampia gamma di usi consentiti, tra cui ospitalità, caffè, vendita al dettaglio, studio, ufficio, negozio di convenienza/generi vari, e altro ancora! La proprietà include un ampio piano inferiore principale più un ulteriore sottoscala, che offre un'eccellente capacità di stoccaggio e uno spazio prezioso per il retro. Circondata da densi edifici residenziali e attività locali continue, questa posizione beneficia di una forte visibilità, di un costante traffico pedonale e di un flusso di clienti costante. Porta la tua visione: questa è un'opportunità straordinaria per gli operatori in cerca di uno spazio personalizzabile in un'area ad alta domanda.

Prime commercial opportunity on busy 37th Avenue in Corona! This spacious lower-level commercial space offers over 2,000 square feet and is ideally situated in a thriving, high-traffic neighborhood corridor. Previously operated as a bar, 99-11 37th Avenue features a flexible layout that can accommodate a wide range of permitted uses, including hospitality, cafe, retail, studio, office, convenience/general store, and more! The property includes a large main lower level plus an additional sub-basement, providing excellent storage capacity and valuable back-of-house space. Surrounded by dense residential buildings and continuous local activity, this location benefits from strong visibility, steady pedestrian traffic, and consistent customer flow. Bring your vision—this is an outstanding opportunity for operators seeking a customizable space in a high-demand area.