Ampio spazio commerciale al piano inferiore con oltre 2.000 piedi quadrati disponibile in una trafficata 37th Avenue! Precedentemente utilizzato come bar, questo immobile al 99-11 della 37th Avenue offre un layout flessibile adatto per ristorazione, caffè, vendita al dettaglio, studio, ufficio, negozio generale o altre attività commerciali consentite. Lo spazio include un ampio piano principale al piano inferiore PIÙ un ulteriore sottoscala, offrendo un'ottima capacità di stoccaggio o funzionalità per il dietro le quinte. Situato lungo un vivace corridoio commerciale con un elevato flusso pedonale e circondato da edifici residenziali densi, questa posizione offre grande visibilità e un flusso di clienti costante. Porta la tua visione: un'opportunità ideale per operatori in cerca di uno spazio personalizzabile in un quartiere ad alta domanda. Facile da mostrare.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC