Prime opportunità commerciale in una zona affollata di 37th Avenue a Corona! Questo ampio spazio commerciale al piano inferiore offre oltre 2.000 piedi quadrati ed è idealmente situato in un vivace corridoio di quartiere ad alta affluenza. Operato in precedenza come bar, 99-11 37th Avenue presenta un layout flessibile che può accogliere una vasta gamma di utilizzi consentiti, tra cui ristorazione, caffè, vendita al dettaglio, studio, ufficio, negozio di alimentari/generi vari e altro ancora. La proprietà include un ampio livello principale inferiore più un ulteriore seminterrato, offrendo un'ottima capacità di stoccaggio e uno spazio prezioso per il retro. Circondata da edifici residenziali densamente popolati e da un'attività locale continua, questa posizione beneficia di un'ottima visibilità, di un costante traffico pedonale e di un flusso clienti costante. Porta la tua visione: questa è un'opportunità straordinaria per gli operatori che cercano uno spazio personalizzabile in un'area ad alta domanda.

Prime commercial opportunity on busy 37th Avenue in Corona! This spacious lower-level commercial space offers over 2,000 square feet and is ideally situated in a thriving, high-traffic neighborhood corridor. Previously operated as a bar, 99-11 37th Avenue features a flexible layout that can accommodate a wide range of permitted uses, including hospitality, café, retail, studio, office, convenience/general store, and more. The property includes a large main lower level plus an additional sub-basement, providing excellent storage capacity and valuable back-of-house space. Surrounded by dense residential buildings and continuous local activity, this location benefits from strong visibility, steady pedestrian traffic, and consistent customer flow. Bring your vision—this is an outstanding opportunity for operators seeking a customizable space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC