Fantastica opportunità di possedere un triplex ristrutturato e misto ubicato nella desiderabile sezione di Crown Heights a Brooklyn. Il piano terra presenta un ristorante completamente operativo con un contratto di affitto attivo, che offre un aumento annuo dell'affitto del 4% (Y.O.Y.)—perfetto per un reddito costante e la crescita degli investimenti. Sopra lo spazio commerciale ci sono due ampi appartamenti residenziali: un appartamento con tre camere da letto e due bagni, e un appartamento con quattro camere da letto e due bagni. Entruni sono attualmente con contratto mensile, offrendo flessibilità per investitori o proprietari abitanti. L'intera proprietà ha subito ristrutturazioni interne, offrendo tranquillità e valore a lungo termine. I inquilini condividono le spese per acqua, fognature e tasse sulla proprietà, riducendo i costi per il proprietario. Goditi il riscaldamento a gas naturale e una posizione privilegiata a Brooklyn circondata da negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo questa proprietà ideale per vivere/lavorare o come investimento. Non perdere questa opportunità eccezionale di possedere un edificio misto ad elevate prestazioni in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!