COLLEGAMENTO DI STRADA, CORTILE E COMUNITÀ: NEGOZI A DUE FACCIATE ALLA MALT HOUSE

Assicurati un concetto di punta all'interno del The Factory District a West Harlem, il principale hub di innovazione di New York. Questo spazio è una scoperta che cattura l'Autentico Vibe di Harlem, fondendo il carattere grezzo e storico con uno spazio di nuova costruzione e rare amenità.

Il pianterreno offre soffitti di 14 piedi, un aspetto e una sensazione industriali originali e una tela pulita definita da pareti in mattoni a vista originali e pavimenti in cemento levigato.

Vantaggi imbattibili di due facciate: il vero vantaggio competitivo risiede nella presenza bidirezionale dello spazio, offrendo una visibilità primaria su West 127th Street e un accesso diretto all'amenità del cortile sul retro della Malt House di 25.000 piedi quadrati. Questo consente un'esperienza interna-esterni senza soluzione di continuità e un potenziale per il seating all'aperto senza pari.

Con un'infrastruttura F&B esistente e la flessibilità di essere diviso fino a 500 piedi quadrati, può ospitare ristoranti, bar artigianali/cocktail e negozi curati che desiderano essere parte di quella che sarà sicuramente una delle destinazioni commerciali più emozionanti di New York City.

Contesto e portata: situato a due isolati dalla Columbia University e adiacente al City College, il crescente elenco di inquilini del Factory District offre una base clienti integrata e di alto valore. Eccellente accesso tramite le linee A, B, C, D e 1, l'West Side Highway e il George Washington Bridge.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.