COLLEGAMENTO TRA STRADA, CORTILE E COMUNITÀ: NEGOZI A DOPPIO AFFACCIO ALLA MALT HOUSE

Assicura un concetto di punta all'interno del Factory District a West Harlem, il principale hub dell'innovazione di New York. Questo spazio è una scoperta che cattura l'autentica atmosfera di Harlem, mescolando un carattere storico e grezzo con spazi di nuova costruzione e rare amenità.

Il piano terra offre soffitti alti 14 piedi, un aspetto e una sensazione industriale originale, e una tela pulita definita da muri in mattoni a vista originali e pavimenti in cemento levigato.

Inconfondibile Doppio Affaccio: Il vero vantaggio competitivo risiede nella presenza duplice dello spazio, che offre visibilità privilegiata su West 127th Street e accesso diretto al cortile posteriore di 25.000 piedi quadrati della Malt House. Questo consente un'esperienza fluida tra interno ed esterno e un potenziale senza pari per i posti a sedere all'aperto.

Con infrastrutture F&B esistenti e la flessibilità di essere suddiviso fino a 500 piedi quadrati, può ospitare ristoranti, bar artigianali/cocktail e retail curato desiderosi di far parte di quello che sicuramente sarà una delle destinazioni commerciali più entusiasmanti di New York City.

Contesto e Portata: Situato a due isolati dalla Columbia University e adiacente al City College, il crescente elenco di inquilini del Factory District offre una base di clienti integrata e di alto valore. Eccellente accesso tramite le linee A, B, C, D e 1, The West Side Highway e il George Washington Bridge.

 

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.