55 Carleton Avenue presenta un'opportunità rara di acquisire un'immobile commerciale ad alta visibilità di 0,98 acri su Carleton Avenue, la principale arteria che conduce a East Islip. Classificato GSD, questo sito è idealmente adatto per uso ufficio, medico o veterinario, offrendo un'eccezionale esposizione e accessibilità. Questa opportunità unica consente l'espansione di ulteriore spazio fino a 11.000 piedi quadrati o di riqualificare l'intero sito per il tuo nuovo edificio fino a 17.000 piedi quadrati. Solo due miglia dal tribunale federale e 2,5 miglia dal Northwell South Shore University Hospital con facile accesso da Sunrise Hwy e Southern State Parkway. L'area di East Islip vanta una forte attività commerciale e demografie altamente desiderabili, rendendo questa un'ubicazione privilegiata per servizi professionali in cerca di crescita a lungo termine e visibilità.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC