Questo edificio stabilito a sei unità si trova a pochi passi dalla linea R nel cuore di Bay Ridge. Due o tre appartamenti saranno consegnati liberi, offrendo flessibilità immediata per un investitore o un proprietario-utilizzatore. L'attuale affitto rimane al di sotto delle linee guida DHCR, generando un reddito operativo netto di circa $47,880.
Prezzo da vendere, questa proprietà offre una rara combinazione di stabilità, flusso di cassa costante e significativi margini di crescita per un investitore alla ricerca di un bene a basso rischio e bassa rotazione in uno dei quartieri più consolidati di Brooklyn.
Si prega di contattarmi via email per la configurazione attuale.

This six-unit rent-stabilized building sits just steps from the R train in the heart of Bay Ridge. Two to three apartments will be delivered vacant, offering immediate flexibility for an investor or owner-user. The current rent roll remains below DHCR guidelines, generating a net operating income of approximately $47,880.
Priced to sell, this property offers a rare combination of stability, steady cash flow, and meaningful upside for an investor seeking a low-risk, low-turnover asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.
Please email me for current setup.