Situata lungo il vivace corridoio commerciale di Steinway Street, questa proprietà a uso misto offre un'eccezionale visibilità, una domanda stabile e un forte potenziale di investimento. Il lotto misura 25' x 90' ed è zonato C4-2A / R6A, con una superficie costruita esistente di 22' x 61'.

Il piano terra presenta uno spazio commerciale di prima qualità sulla strada, dotato di una linea del gas—ideale per ristoranti, caffè, boutique o una vasta gamma di attività di servizio. Il secondo e il terzo piano contengono ciascuno spaziosi appartamenti con 3 camere da letto, circa 1.350 piedi quadrati per unità, offrendo ampie disposizioni e un affidabile reddito da affitto residenziale.

A solo pochi isolati da diverse stazioni della metropolitana, la proprietà beneficia di un eccellente accesso ai trasporti, di un costante afflusso di pedoni e di una posizione altamente desiderabile ad Astoria. Un'opportunità rara per gli investitori in cerca di un asset equilibrato con flussi di reddito sia commerciali che residenziali.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.