Opportunità di investimento mista di prima classe ad Astoria, NY

Situato su un lotto d'angolo ad alta visibilità al 3801 di 31st Avenue, appena fuori Steinway Street, questo edificio misto ristrutturato con ascensore è un'opportunità rara nel cuore di Astoria. Vantando nove spaziosi appartamenti con una camera da letto e due ampi spazi commerciali, questa proprietà classificata C1-3/R6A offre un perfetto equilibrio tra comfort residenziale e attrattiva commerciale.

Ogni unità è progettata con attenzione, dotata di riscaldamento e aria condizionata centralizzati, finiture eleganti e accessori moderni. L'edificio beneficia di un'esposizione eccezionale in un quartiere densamente popolato e ad alto traffico, rendendolo un luogo ideale sia per i residenti che per le aziende.

Un'esenzione fiscale 421A, valida fino al 2031, riduce significativamente il carico fiscale sugli appartamenti residenziali, garantendo forti risparmi a lungo termine per gli investitori. Inoltre, le unità commerciali beneficiano di un'esenzione fiscale ICAP fino al 2030, aumentando ulteriormente la redditività.

Convenientemente situata a pochi minuti dalle linee della metropolitana M e R a Steinway Street e da molteplici linee di autobus, la proprietà offre un'eccellente accessibilità a Midtown Manhattan e oltre. Questo investimento chiavi in mano presenta un'opportunità senza pari in uno dei quartieri più ricercati di Queens. Non perdere questa asset a alta redditività con incentivi fiscali imbattibili e vantaggi di posizione privilegiata!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Astoria, NY

Situated on a high-visibility corner lot at 3801 31st Avenue, just off Steinway Street, this remodeled mixed-use elevator building is a rare opportunity in the heart of Astoria. Boasting nine spacious one-bedroom residential units and two generously sized commercial spaces, this C1-3/R6A zoned property offers a perfect blend of residential comfort and commercial appeal.

Each unit is thoughtfully designed with central HVAC, tasteful finishes, and modern fittings. The building benefits from exceptional exposure in a densely populated, high-traffic neighborhood, making it an ideal location for both residents and businesses alike.

A 421A tax abatement, effective until 2031, significantly reduces tax burdens on the residential units, ensuring strong long-term savings for investors. Additionally, the commercial units benefit from an ICAP tax abatement through 2030, further enhancing profitability.

Conveniently located just minutes from the M and R subway lines at Steinway Street and multiple bus routes, the property offers excellent accessibility to Midtown Manhattan and beyond. This turnkey investment presents an unparalleled opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Don’t miss out on this high-yield asset with unbeatable tax incentives and prime location benefits! © 2025 OneKey™ MLS, LLC