$5,650,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077
Property Description « Italian »
Opportunità di investimento mista di prima classe ad Astoria, NY
Situato su un lotto d'angolo ad alta visibilità al 3801 di 31st Avenue, appena fuori Steinway Street, questo edificio misto ristrutturato con ascensore è un'opportunità rara nel cuore di Astoria. Vantando nove spaziosi appartamenti con una camera da letto e due ampi spazi commerciali, questa proprietà classificata C1-3/R6A offre un perfetto equilibrio tra comfort residenziale e attrattiva commerciale.
Ogni unità è progettata con attenzione, dotata di riscaldamento e aria condizionata centralizzati, finiture eleganti e accessori moderni. L'edificio beneficia di un'esposizione eccezionale in un quartiere densamente popolato e ad alto traffico, rendendolo un luogo ideale sia per i residenti che per le aziende.
Un'esenzione fiscale 421A, valida fino al 2031, riduce significativamente il carico fiscale sugli appartamenti residenziali, garantendo forti risparmi a lungo termine per gli investitori. Inoltre, le unità commerciali beneficiano di un'esenzione fiscale ICAP fino al 2030, aumentando ulteriormente la redditività.
Convenientemente situata a pochi minuti dalle linee della metropolitana M e R a Steinway Street e da molteplici linee di autobus, la proprietà offre un'eccellente accessibilità a Midtown Manhattan e oltre. Questo investimento chiavi in mano presenta un'opportunità senza pari in uno dei quartieri più ricercati di Queens. Non perdere questa asset a alta redditività con incentivi fiscali imbattibili e vantaggi di posizione privilegiata!
MLS #
844077
Anno di costruzione
1970
Tasse (annuali)
$79,584
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Autobus
1 minuto: Q101
4 minuti: Q104, Q18
7 minuti: Q102
10 minuti: Q66
Metropolitana Subway
8 min per M, R, N, W
Treno (LIRR)
1.3 miglia da "Woodside"
2 miglia da "Hunterspoint Avenue"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità di investimento mista di prima classe ad Astoria, NY
Situato su un lotto d'angolo ad alta visibilità al 3801 di 31st Avenue, appena fuori Steinway Street, questo edificio misto ristrutturato con ascensore è un'opportunità rara nel cuore di Astoria. Vantando nove spaziosi appartamenti con una camera da letto e due ampi spazi commerciali, questa proprietà classificata C1-3/R6A offre un perfetto equilibrio tra comfort residenziale e attrattiva commerciale.
Ogni unità è progettata con attenzione, dotata di riscaldamento e aria condizionata centralizzati, finiture eleganti e accessori moderni. L'edificio beneficia di un'esposizione eccezionale in un quartiere densamente popolato e ad alto traffico, rendendolo un luogo ideale sia per i residenti che per le aziende.
Un'esenzione fiscale 421A, valida fino al 2031, riduce significativamente il carico fiscale sugli appartamenti residenziali, garantendo forti risparmi a lungo termine per gli investitori. Inoltre, le unità commerciali beneficiano di un'esenzione fiscale ICAP fino al 2030, aumentando ulteriormente la redditività.
Convenientemente situata a pochi minuti dalle linee della metropolitana M e R a Steinway Street e da molteplici linee di autobus, la proprietà offre un'eccellente accessibilità a Midtown Manhattan e oltre. Questo investimento chiavi in mano presenta un'opportunità senza pari in uno dei quartieri più ricercati di Queens. Non perdere questa asset a alta redditività con incentivi fiscali imbattibili e vantaggi di posizione privilegiata!
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