Sblocca un'opportunità rara in uno dei corridoi commerciali più affollati e iconici di Astoria. Questo spazio commerciale ad alta visibilità offre circa 4.500 piedi quadrati distribuiti su due livelli, con un piano terra open space di 2.250 piedi quadrati e soffitti alti 13,5 piedi, oltre a un ulteriore livello inferiore di 2.250 piedi quadrati perfetto per stoccaggio, produzione o operazioni commerciali supplementari.

La disposizione è ampia e adattabile, rendendola ideale per una varietà di utilizzi — da attività commerciali e fitness boutique a concetti alimentari, di servizio o specialità. I sistemi di gas e HVAC esistenti sono già installati, consentendo una costruzione più rapida ed economica. Una pista di carico posteriore offre ulteriore comodità per le aziende con consegne frequenti.

Posizionato a pochi passi dalla metropolitana e proprio di fronte a un affollato caffè di quartiere, la posizione offre un traffico pedonale imbattibile e visibilità quotidiana. Il parcheggio nelle vicinanze e un eccellente accesso ai mezzi di trasporto rendono conveniente la struttura sia per i clienti che per i dipendenti.

Che tu stia ampliando, trasferendo o lanciando qualcosa di nuovo, questa è un'opportunità straordinaria per assicurarti un negozio di alto livello nel cuore del distretto commerciale di Astoria. Affitto/Locazione Commerciale in Evidenza.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC