***Opportunità Solo per Affari***

Mercato Deli e Gourmet "Turnkey" – Posizione Primaria nel Bronx |

Eccezionale opportunità di possedere un deli ben avviato in un'area ad alto traffico con una grande crescita all'orizzonte. Questo business offre un solido contratto di locazione di 10 anni (dalla durata originale) con un affitto ottimo e utenze incluse. Questo Mercato Gourmet di 1.092 piedi quadrati offre un'operazione a basso costo rara in un corridoio commerciale affollato. Solo un aumento annuale del 2%.

Il deli gode di un costante afflusso di clienti, circondato da edifici residenziali, mezzi di trasporto pubblico e con lo sviluppo di una nuova scuola superiore che inizierà ad aprile 2026, assicurando un'esposizione e un volume di clienti ancora maggiori nel prossimo futuro.

La vendita include il trasferimento delle licenze per alcolici, lotto e canapa, tutte le attrezzature, arredi e avviamento — rendendo questa un'operazione davvero "turnkey" pronta per un'immediata proprietà.


Punti Salienti:

Completamente Elettrico
60 Amp (Pannello Cucina)
55 Amp (Sottopannello)

Eccellente Contratto di Locazione di 10 Anni (Utenze Incluse)

Angolo ad Alta Visibilità con Flusso Pedonale Costante

Miglioramenti in Corso nell'Area (Nuovo Sviluppo Scolastico)

Include Trasferimento di Licenze per Alcolici, Lotto, Canapa & ATM

Sicurezza 24 ore

2 posti auto assegnati, completamente recintati.

Venditore Motivato – Ideale per Operatore o Investitore Esperto

Opportunità di Affari (Immobili Non Inclusi)

***Business Only Opportunity***

Turnkey Deli & Gourmet Market – Prime Bronx Location |

Exceptional opportunity to own a well-established neighborhood deli in a high-traffic area with major growth on the horizon. This business features a solid 10-year lease (from original term) with great rent and utilities included, This 1,092 Sqft Gourmet Market provides a rare low-overhead operation in a busy retail corridor. 2% only yearly increase.

The deli enjoys steady foot traffic, surrounded by residential buildings, public transportation, new High School development starting April 2026, ensuring even greater exposure and customer volume in the near future.

The sale includes the transfer of Liquor, Lotto, and Hemp licenses, all fixtures, equipment, and goodwill — making this a truly turnkey operation ready for immediate ownership.


Highlights:

Fully Electric
60 Amp (Kitchen Panel)
55 Amp (Sub Panel)

Excellent 10-Year Lease (Utilities Included)

High-Visibility Corner with Constant Pedestrian Flow

Upcoming Area Improvements (New School Development)

Includes Transfer of Liquor, Lotto, Hemp Licenses & ATM

24hour Security

2 assigned Parking spots, fully gated.

Motivated Seller – Ideal for Experienced Operator or Investor

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