Proprietà redditizia con 7 unità + lotto edificabile | Reddito da garage e parcheggio | Yonkers, NY

Opportunità rara di acquisire un edificio multifamiliare di 7 unità con un lotto edificabile aggiuntivo, entrambi venduti insieme, in una posizione privilegiata a Yonkers, vicino a Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offre scala, reddito e potenziale futuro in un unico pacchetto.

La proprietà presenta sette ampie unità residenziali, inclusa un'unità bonus per il custode—ideale per un tuttofare, un custode residente o una conversione a valore aggiunto. Le unità sono spaziose e ben distribuite, attraenti per inquilini a lungo termine e con una forte domanda di affitto.

Un garage per tre auto più parcheggio aggiuntivo offrono un potenziale di reddito separato, un importante fattore di valore in questa area ad alta densità.

La vendita include un lotto separato adiacente che misura ulteriori 3.485 piedi quadrati, portando la dimensione totale del lotto a circa 6.970 piedi quadrati. Questo lotto extra migliora significativamente il valore a lungo termine della proprietà, offrendo potenziale per sviluppi futuri, espansioni, servizi all'aperto o opportunità di rivendita (l'acquirente deve verificare con il comune). Proprietà con questo livello di flessibilità del terreno sono estremamente rare a Yonkers.

Punti chiave:

7 ampie unità residenziali

Unità bonus per custode/tuttofare

Garage per 3 auto + reddito da parcheggio

Lotto adiacente separato incluso (3.485 piedi quadrati)

Dimensione combinata totale del lotto circa 6.970 piedi quadrati

Posizione con forte domanda di affitto vicino a Van Cortlandt Park

Edificio e lotto venduti insieme – nessuna separazione

Questa è un'offerta di investimento multifamiliare ad alto potenziale che offre reddito immediato, entrate da parcheggio e potenziale di sviluppo a lungo termine—perfetta per gli investitori che cercano di ampliare il proprio portafoglio con un componente a valore aggiunto.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC