23-03 40th Ave offre un'opportunità interessante per investitori e sviluppatori di sbloccare valore in un submercato di Queens in rapida evoluzione. Con zone M1-2 e R5D e una superficie di lotto significativa, la proprietà è ben adatta per una riqualificazione in alloggi multifamiliari o un concetto a uso misto che si allinea con la traiettoria di crescita del quartiere. La sua prossimità a importanti linee di trasporto e servizi locali ne aumenta l'appeal per i futuri residenti e inquilini. Questa è un'acquisizione strategica per coloro che cercano di costruire o riposizionare in un corridoio ad alta domanda e bassa offerta. La proprietà ha un inquilino che paga $8000/mensili, il contratto di locazione termina il 30/09/2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC