Benvenuti al 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — un'opportunità di investimento eccezionale con un forte potenziale di reddito. Questa solida proprietà in mattoni offre tre unità residenziali e un negozio al piano terra, insieme a un seminterrato completamente non finito che fornisce un ottimo spazio di stoccaggio o potenziale per future personalizzazioni.

L'edificio include due spaziosi appartamenti con due camere da letto e un bagno e un appartamento con una camera da letto e un bagno, tutti con layout confortevoli e grande appeal per gli affitti. Il negozio aggiunge una fonte di reddito aggiuntiva o può essere utilizzato per la propria attività. Con un reddito locativo totale previsto di circa $10.000 al mese e un tasso di capitalizzazione stimato del 10-11%, questa proprietà offre rendimenti notevoli e un flusso di cassa affidabile.

Che tu sia un investitore alla ricerca di un'opportunità ad alto rendimento o un acquirente interessato a vivere in un'unità mentre i tuoi inquilini coprono la maggior parte del mutuo, il 1241 College Ave offre flessibilità e valore a lungo termine. Situata convenientemente vicino ai principali trasporti, scuole, negozi e servizi locali, questa proprietà combina comodità e potenziale in uno dei quartieri più attivi del Bronx.

Non perdere l'occasione di possedere questa proprietà generatrice di reddito in una posizione privilegiata del Bronx. Contatta Emran Bhuiyan di Emran Estates Realty per ulteriori dettagli o per programmare una visita privata.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

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