Opportunità per un Gemma Oversize Jr5/3Br-2Ba con Terrazza Chiusa a Forest Hills in un Elegante Grattacielo con Portiere

Completamente Servito * Qualità Impeccabile * Posizione Ideale * Piano Molto Alto * Torna a Casa per un'Esperienza di Lusso Ogni Giorno!

CARATTERISTICHE IMPRESSIONANTI
• Ristrutturato con Gusto e Distinzione! Cucina Gourmet del Chef Raffinata: Top in Silestone, Armadi Thomasville, Elettrodomestici Premium in Acciaio Inossidabile con Lavastoviglie, Microonde e Frigorifero Side by Side con Dispenser d'Acqua e Fabbricatore di Ghiaccio
• 2 Bagni Rimodernati Stupefacenti con Teste di Doccia in Stile Spa e Finiture Raffinate, Toilette Toto con Bidet
• Ampio Ingresso Accogliente Ideale per Ufficio a Casa, Spazioso Salotto Profondo con Zona Pranzo, 2 Camere da Letto King Size, 3^ Camera/Den Flessibile, Spazio Armadi Estremamente Generoso ad Ogni Angolo
• Moderno e Completamente Ristrutturato con Pavimenti in Legno Nuovo di Alta Qualità, Eleganti Porte French, Nuove Modanature e Ferramenta, Interruttori Intelligenti, Aria e Calore Centrali, Illuminazione Personalizzata
• Terrazza Privata Chiusa per Tutte le Stagioni da godere tutto l'anno
• Piano Molto Alto, Massima Privacy, Soleggiato, con Vista Mozzafiato da Ogni Stanza, Esposto a Sud Luminoso e Calore Naturale

THE PARK LANE NORTH: GRATTACIELO DI ALTO LIVELLO CON SERVIZI COMPLETI
Uno dei migliori e selezionati edifici di lusso con portiere attivo 24 ore su 24. I servizi completi includono l'uso gratuito della palestra/centro fitness, sala teatro e lounge, terrazza sul tetto arredata, giardino comune con barbecue, stanza per biciclette, servizio pacchi, sistema di sorveglianza registrata, software per conti degli azionisti, lavanderia hi-tech attiva 24 ore su 24, parcheggio interno/esterno, prestigioso nuovo atrio, corridoi nuovi e distintivi, elevatori moderni.
Sistema di efficienza energetica che genera elettricità co-generativa recentemente installato e implementato. Il sistema co-generativo insieme ai numerosi aggiornamenti e aggiunte all'edificio riflette la strategia lungimirante di una cooperativa molto proattiva, entusiasta e sana.

POSIZIONE ECCELLENTE
• Immediatamente adiacente a Forest Hills Gardens e al pittoresco Forest Park
• Solo 2 isolati brevi dalla linea E/F, e 3 isolati dalla stazione LIRR (19 minuti per Penn Station). Facile passeggiata verso tutti i negozi e ristoranti.
• Situato comodamente vicino a tutte le principali autostrade. Breve viaggio per JFK, Q10 e Q46 per St John's a pochi passi.
Zonazione per la rinomata scuola elementare PS101 di Forest Hills Gardens

SOLIDA INVESTIMENTO
Pronto per essere abitato e ottimo valore sotto ogni aspetto. Politica di subaffitto generosa con subaffitti illimitati dopo 3 anni di residenza è ideale per il futuro cash flow e la protezione del patrimonio, allo stesso modo di un condominio. Forest Hills ha dimostrato una crescita costante e affidabile per decenni e continua a offrire un enorme potenziale di crescita.

Opportunity for Oversize Jr5/3Br-2Ba Gem with Enclosed Terrace in Forest Hills Luxury Doorman High Rise

Full Amenities * Impeccable Quality * Prime Location * Very High Floor * Come Home To Feel-Good Luxury Experience Everyday!

IMPRESSIVE FEATURES
• Renovated with Taste and Distinction! Refined Chef's Gourmet Kitchen: Silestone Quartz Counters, Thomasville Cabinets, Premium Stainless Appliances with Dishwasher, Microwave, and Side by side Refrigerator with Water Dispenser and Ice Maker
• 2 Stunning Remodeled Baths with Spa Style Shower Heads and Fine Fixtures, Toto Toilet with Bidet
• Large Inviting Foyer Ideal for Home Office, Spacious Deep Living Room with Dining Area, 2 King Size Bedrooms, Flex 3rd Br/Den, Extremely Generous Closet Space at Every Turn
• Modern and Fully Renovated Throughout with Rich New Wood Flooring, Elegant French Doors, New Moldings and Hardware, Smart Switches, Central Air & Heat, Custom Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Very High Floor, Total Privacy, Sundrenched, with Breathtaking Views from Every Room, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators.
Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC