Benvenuto a casa in un magnifico appartamento con una camera da letto al piano alto — luminoso, spazioso e eccezionalmente conveniente! Questa elegante residenza presenta abbondante luce naturale e un flusso armonioso tra le aree living e pranzo, completato da bellissimi pavimenti in legno massello e un design classico che si sente sia caldo che raffinato.

Al The Boulevard, un condominio di lusso con servizi completi (co-op con regole da condominio), i residenti possono godere di comfort senza pari: concierge attivo 24 ore su 24, piscina coperta da 75 piedi, palestra completamente attrezzata, studi di yoga e pilates, campi di squash/basket, sale vapore e sauna, area per boxe, sala giochi per bambini, molteplici terrazze solarium, un solarium all'ultimo piano con vista mozzafiato sulla città, e parcheggio in loco.

Situato all'angolo tra la 86esima strada e Broadway, sei a pochi passi dalle metropolitane espresse, ristoranti di alta classe e comodità quotidiane. A 15 minuti da Central Park, la Columbia University e gli uffici di Midtown, con facile accesso al resto della città. Perfettamente collegato mentre si gode l'eleganza calma dell'Upper West Side.

Perfetto per chiunque apprezzi la luce, una disposizione ben pensata e uno stile di vita cittadino senza sforzo. Adatto agli investitori. La vita al The Boulevard brilla di luce propria!

Caratteristiche principali
* Armadio a muro
* Cucina separata con elettrodomestici in acciaio inox
* Lavastoviglie e microonde
* Pavimenti in legno massello in tutto l'appartamento
* Concierge attivo 24 ore su 24
* Piscina coperta e centro fitness
* Campi di squash, racchetta e basket
* Area per boxe, sale vapore e sauna
* Solarium sul tetto con vista mozzafiato sulla città
* Cortile e terrazze solarium
* Metropolitana proprio sotto
* Adatto agli investitori

Si prega di notare:
* Inquilino presente fino a gennaio 2026
* Valutazione in corso: $183,91/mese
* Tutte le informazioni ritenute accurate; Tuttavia, devono essere verificate in modo indipendente.

Welcome home to a stunning high-floor one-bedroom — bright, spacious, and exceptionally convenient! This elegant residence features abundant natural light and a seamless flow between the living and dining areas, complemented by beautiful hardwood floors and a classic design that feels both warm and refined.

At The Boulevard, a luxury full-service Condop (co-op with condo rules), residents enjoy unmatched amenities: 24-hour concierge, 75’ indoor lap pool, fully equipped fitness center, yoga & pilates studios, squash/basketball/racquet courts, steam & sauna rooms, boxing area, children’s playroom, multiple sundecks, a rooftop solarium with stunning city views, and on-site parking.

Located at the corner of 86th Street and Broadway, you’re steps from express subways, fine dining, and everyday conveniences. 15 minutes to Central Park, Columbia University, and Midtown offices, with easy access to the rest of the city. Effortlessly connected while enjoying the calm elegance of the Upper West Side.

Perfect for anyone who values light, thoughtful layout, and effortless city living. Investor-friendly. Life at The Boulevard shines bright!

Key Features
* Walk-in closet
* Separate kitchen with stainless steel appliances
* Dishwasher & microwave
* Hardwood floors throughout
* 24-hour concierge
* Indoor swimming pool & fitness center
* Squash, racquet & basketball courts
* Boxing area, steam & sauna rooms
* Rooftop solarium with stunning city views
* Courtyard & sundecks
* Subway right downstairs
* Investor-friendly

Please note:
* Tenant in place through January 2026
* Ongoing assessment: $183.91/month
* All information deemed accurate; However, it should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC