Residenza 4B presso 88 Marion Street, un magnifico attico duplex che offre 1.010 piedi quadrati di interni progettati con cura e due livelli di spazi esterni privati. Con finiture eleganti, abbondante luce naturale e una fusione armoniosa di comfort e stile, questa casa incarna la vita moderna a Brooklyn.

Il piano d'ingresso si apre su un ampio soggiorno e area pranzo con finestre di grandi dimensioni e un balcone che si affaccia sulla chioma degli alberi, creando uno spazio arioso e soleggiato per rilassarsi o intrattenere. La cucina open-concept è un capolavoro di funzionalità e design, con armadi su misura, backsplash in piastrelle a spina di pesce e una suite completa di elettrodomestici in acciaio inossidabile, inclusi piano cottura a gas, microonde e lavastoviglie.

Al piano superiore, la camera principale funge da rifugio privato. Estesa per quasi 15 piedi, accoglie comodamente un letto king-size e ulteriori arredi. Porte scorrevoli in vetro si aprono su un enorme terrazzo privato, perfetto per prendere il sole, pranzare o godere di viste aperte nel cielo. Il bagno ensuite presenta una palette moderna e pulita con doppi lavandini, piastrelle di grande formato e eleganti accessori neri, creando un'atmosfera tranquilla simile a una spa.

La seconda camera, situata al piano principale, è luminosa e ben proporzionata - perfetta per una camera per gli ospiti, una nursery o un ufficio domestico. Adiacente si trova un elegante bagno completo con doccia a livello del pavimento accentuata da piastrelle geometriche audaci.

Caratteristiche aggiuntive
- Lavatrice/asciugatrice in unità
- Riscaldamento e raffreddamento a sistema separato
- Pavimenti in legno in tutto l'immobile
- Accesso a un rooftop condiviso con vista panoramica sulla città

Situato in una tranquilla strada alberata a Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street ti porta a pochi passi dai locali preferiti come Sarai's Café, Peaches, Bar Lunàtico e Trad Room, oltre a un facile accesso alle linee della metropolitana A/C per un rapido tragitto verso Manhattan.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR 88 MARION STREET LLC PRESSO 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NUMERO FILE CD200168.

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168