Residence 4B al 88 Marion Street, un sorprendente attico duplex che offre 1.010 piedi quadrati di interni progettati con attenzione e due livelli di spazio esterno privato. Con finiture eleganti, abbondante luce naturale e un'armonia perfetta tra comfort e stile, questa casa incarna la vita moderna di Brooklyn.

Il piano d'ingresso si apre su un ampio soggiorno e zona pranzo con finestre di grandi dimensioni e un balcone che si affaccia sulla chioma degli alberi, creando uno spazio arioso e soleggiato per rilassarsi o ospitare.
La cucina a concetto aperto è un pezzo pregiato in termini di funzionalità e design, con armadi personalizzati, uno schienale in piastrelle a spina di pesce e una serie completa di elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui una cucina a gas, un microonde e una lavastoviglie.

Al piano superiore, la camera da letto principale funge da rifugio privato. Con quasi 15 piedi di lunghezza, accoglie comodamente un letto king-size e arredamenti aggiuntivi. Porte scorrevoli in vetro si aprono su un'enorme terrazza privata, perfetta per rilassarsi, cenare o godere di viste sul cielo aperto. Il bagno privato presenta una palette moderna e pulita con doppi lavabi, piastrelle di grande formato e rubinetteria nera elegante, creando un'atmosfera tranquilla simile a una spa.

La seconda camera da letto, situata al piano principale, è luminosa e ben proporzionata - perfetta per una camera degli ospiti, una nursery o un ufficio. Adiacente si trova un elegante bagno completo con doccia a filo pavimento, accentuato da piastrelle geometriche audaci.

Ulteriori punti salienti:
Lavatrice/asciugatrice in unità Riscaldamento e raffreddamento a sistema separato Pavimenti in legno massello in tutto l'appartamento Accesso a un terrazzo condiviso con vista panoramica sulla città Situato in una strada tranquilla, fiancheggiata da alberi, a Bedford-Stuyvesant, l'88 Marion Street ti mette a pochi passi da preferiti locali come il Caffè di Sarai, Peaches, Bar Lunàtico e Trad Room, oltre a un facile accesso alle linee della metropolitana A/C per un rapido tragitto verso Manhattan.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR 88 MARION STREET LLC A 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NUMERO DI FILE. CD200168

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168