267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Angolo tra Troy Avenue e Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Benvenuti a 267 Troy Avenue, un raro edificio angolare di tre piani a uso misto che combina il comfort residenziale, la visibilità commerciale e il potenziale di investimento con reddito, versatilità e posizione privilegiata nel cuore di Crown Heights. Costruita nel 1925, questa proprietà pre-bellica si estende per circa 3.300 piedi quadrati su un lotto di 20 ft x 55 ft e ha una Classe Edificio S4 (principalmente quattro unità con un negozio o ufficio).

Il piano terra presenta due (2) spazi commerciali:
Uno spazio per eventi visibile situato all'angolo che affaccia su Troy Avenue - ideale per riunioni, vendite al dettaglio o uso creativo. Un secondo negozio lungo Lincoln Place, che offre un ulteriore reddito da affitto o flessibilità per l'uso del proprietario. Al piano superiore, il secondo e il terzo piano ospitano ciascuno un'ampia unità residenziale con 3 camere da letto e 1 bagno, ricca di fascino pre-bellico e con piani ben proporzionati - perfetta per utenti finali, investitori o disposizioni di lavoro/vita.

Con un'altezza del tetto di 31 piedi e una costruzione solida, 267 Troy Avenue offre il classico carattere di Brooklyn con un eccellente potenziale per miglioramenti di valore.

Situata all'angolo tra Troy Avenue e Lincoln Place, la proprietà gode di ottima visibilità, traffico pedonale nel quartiere e vicinanza a caffè, negozi, parchi e trasporti - comprese le linee della metropolitana A/C e 3/4 per un facile accesso a Downtown Brooklyn e Manhattan.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.