267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Angolo di Troy Avenue e Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Benvenuti a 267 Troy Avenue, un raro palazzo angolare di tre piani a uso misto che combina comfort residenziale, visibilità commerciale e potenziale di investimento con reddito, versatilità e posizione centrale nel cuore di Crown Heights. Costruito nel 1925, questo immobile pre-bellico si estende per circa 3.300 piedi quadrati su un lotto di 20 piedi x 55 piedi e ha una Classe Edificiale S4 (Principalmente Quattro Unità con un Negozio o Ufficio).

Il piano terra presenta due (2) spazi commerciali:
- Uno spazio eventi angolare ad alta visibilità che affaccia su Troy Avenue - ideale per incontri, attività commerciali o uso creativo.
- Un negozio secondario lungo Lincoln Place, che offre ulteriore reddito da locazione o flessibilità per uso da parte del proprietario.
Sopra, il secondo e il terzo piano ospitano ciascuno un ampio appartamento residenziale con 3 camere da letto e 1 bagno, ricco di fascino pre-bellico e layout ben proporzionati - perfetti per utenti finali, investitori o soluzioni di lavoro/vita.

Con un'altezza del tetto di 31 piedi e una costruzione solida, 267 Troy Avenue offre un carattere classico di Brooklyn con eccellente potenziale per aggiornamenti a valore aggiunto.

Situata all'angolo di Troy Avenue e Lincoln Place, la proprietà gode di forte visibilità, traffico pedonale nel quartiere e prossimità a caffè, negozi, parchi e mezzi di trasporto - comprese le linee della metropolitana A/C e 3/4 per un facile accesso a Downtown Brooklyn e Manhattan.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.